Можно ли убирать железобетонные кабины санитарно технических узлов жилых домов

Перестройка сантехнической кабины

В панельных домах сантехкабина представляет собой отдельный блок, который целиком, вместе со стенами, потолком и ванной, устанавливается в момент постройки.

Это удешевляет и упрощает процесс строительства, но доставляет немало проблем тем, кто живет в таких квартирах. При капитальном ремонте санузла часто возникает вопрос о полном сносе и перестройке существующей сантехкабины.

Стоит ли так сильно все переделывать? В каждом случае нужно решать отдельно. Для начала стоит определить из какого материала сделана ваша сантехкабина.

Гипсовая сантехкабина, сверху большое расстояние до плиты перекрытия.

Разновидности сантехкабин

Сантехнические кабины производятся из двух основных материалов — гипса и АЦЭИДа.

• АЦЭИДовая – представляет собой коробку из плотных листов ацэида толщиной около 1см, в некоторых местах в два слоя, в промежутках вставлены деревянные рейки. Держатся на алюминиевых заклепках. Цвет темно-серый, похож на шифер, стойкий к ковырянию, отверстия трудно сверлятся.
• Гипсовая – представляет собой отливку из гипса светло-серого цвета, внутри железная арматура, толщина стен и потолка около 4 см. Легко ковыряется металлическими предметами. При долгой эксплуатации в районе ванны размывается водой, получаются истлевшие места, может проглядывать арматура. На потолке может быть слой оргалита или линолеума.
• Комбинированные варианты. В домах более старой постройки встречаются различные комбинации этих двух материалов. Может быть гипсовая отливка на листе ацэида — с одной стороны будет твердый лист, с другой гипс вперемежку с рейками, снаружи покрытый оргалитом.

Гипс покрыт слоем оргалита, эта кабина буквально рассыпалась в руках.

Для того, чтобы определить какая у вас сантехкабина проще всего заглянуть в сантехнический шкаф за унитазом, там где трубы. Здесь основа кабины не закрыта отделочными материалами, можно пощупать и даже поковырять.

Ломать или не ломать сантехкабину?

За время нашей работы мы перестроили не одну сантехническую кабину, попытаемся поделиться накопленным опытом. Думаем, взгляд со стороны того, кто делал эту работу, поможет принять верное решение.

АЦЭИД – асбестоцементная электротехническая дугостойкая доска или плита. Состоит из спрессованного цемента с волокнами асбеста. Как вы сами понимаете, наличие асбеста в составе укреплению здоровья не способствует.

Кроме того кабина из этого материала похожа на карточный домик, стоит убрать какой-нибудь элемент и она теряет прочность. Санузел из АЦЭИДа — страшный кошмар плиточника, потому как стены плитку не держат, самопроизвольно изгибаются, могут лопнуть в любом месте и порвать плитку.

Любые твердые материалы — плиточный клей, штукатурка быстро отстают от таких стен, так как боятся вибрации и изгиба. Заглубить в такие стены что-либо проблематично. К моменту начала ремонта, стены из этого материала, как правило уже сильно деформированы.

Если ваша ванная комната сделана из этого чудо материала, то советуем перестроить сантехкабину во избежание дальнейших эксцессов.

Гипсовые кабины гораздо лучше переносят капитальный ремонт. Неровные стены можно подштукатурить, хорошо пропитать грунтовкой и класть плитку спокойно, не боясь что она отвалится. Другое дело, что состояние стен может быть неудовлетворительным.

Гипс плохо переносит повышенную влажность и если наружная отделка пропускает воду, то гипс размывается и теряет прочность. Также любая кабина может быть изначально криво смонтирована строителями.

Стены могут иметь сильное отклонение по вертикали, изгибы по горизонтали, и еще сантехкабина может быть повернута относительно других стен. На такие мелочи при постройке дома раньше не обращали внимания. Как уронили кабину краном, так и стоит кособоко.

Качественный ремонт подразумевает полное выравнивание всех поверхностей по уровню. Затраты на выравнивание могут быть немалыми, а результат плачевным, так как дополнительные слои штукатурки съедят и без того небольшое пространство типовой ванной и туалета.

Гипсовая стенка за ванной пострадала от воды.

Комбинированные варианты сантехкабин, как правило, требуют перестройки, так как эти технологии использовались в давние времена и такие конструкции рассыпаются при любой попытке вмешательства. Если в конструкции много оргалита – ломать однозначно. Бумага, хотя и прессованная, во влажном помещении — не очень хорошая идея.

Для чего ломать сантехкабину?

Кабина любой конструкции занимает лишнее место. Всегда есть дополнительное пространство от наружных стен кабины до несущих стен квартиры. Обычно зазор составляет около 5-7 см, плюс еще толщина существующей стенки. Высота кабины всегда меньше высоты потолков на 20-25 см. При полной перестройке сантехкабины эти сантиметры немного увеличат пространство ванной комнаты.

Зазор между сантехкабиной и бетонной стеной.

Отдельные трудности возникают при установке новых дверей в такой санузел. Косяки штатных дверей намертво встроены в конструкцию кабины и их замена ослабляет прочность этого строения. Межкомнатные двери расчитаны на толщину стены 7-8 см, а у сантехнической кабины стенки 3-5 см.

тоже колдовать придется. Часто не хватает места для установки двух стандартных дверей рядом в раздельном санузле. Двери в сантехкабинах нестандартной высоты 190 см, что тоже нужно учитывать.

Обычно сопутствующая антресоль в коридоре тоже потребует замены или ликвидации, потому что крепится к косякам дверей.

Начали ломать сантехкабину.

При капремонте санузла хочется заглубить трубы и провода в стены, а это сильно ослабляет прочность нашего карточного домика, а в некоторых случаях просто не представляется возможным.

Если требуется убрать стену между ванной и туалетом, то есть совместить санузел, то вряд ли получится оставить в сохранности остальные части кабины. Стена подпирает потолок, придется сначала демонтировать его, чтобы не рухнул. Стены без потолка тоже держаться не будут. Тут уж или ломать, или оставить как есть.

Многие беспокоятся из-за стены между санузлом и кухней. Да, она тоже часть сантехкабины, и ее сохранить не получится. Удобнее делать капитальный ремонт санузла и кухни одновременно.

Пол кабины — железобетонная плита с бортиками (для гидроизоляции видимо), обычно с мелкой плиткой. При демонтаже кабины плита оставляется на месте, бортики стоит убрать.

Пол кабины – бетонная плита, можно оставить.

Плюсы перестройки санузла

• Дополнительное пространство, иногда даже получается поставить ванну большего размера.
• Высокие потолки.
• Ровные, прочные стены.
• Двери нормальной высоты.
• Можно сделать дополнительную перепланировку, сместить дверные проемы, увеличить, совместить или разделить санузел, поменять расположение ванны, унитаза и т. д.
• Качество и долговечность ремонта существенно повышаются, ведь если основа ветхая, на нее что ни приклей, сложно гарантировать прочность.

Есть и минусы, а как без них. Самый большой конечно же – дополнительные затраты на материалы и работу.

Хотя, учитывая все вышеперечисленные трудности ремонта старой сантехкабины, мастерам легче сделать все заново, чем пытаться реанимировать то, что отслужило свой век. Иногда это просто невозможно и выясняется в процессе ремонта, просто честный мастер скажет об этом до начала работы.

Также, несколько ухудшается звукоизоляция со стороны соседей, все-таки одна стена вместо двух.

Можно ли ломать сантехкабину?

Если после слома построить стены на прежнем месте, не изменяя геометрических размеров помещений, то никаких дополнительных разрешений не требуется. Если пространство санузла будет расширяться за счет других помещений, особенно кухни, то потребуется согласование с БТИ при продаже квартиры.

О том, как правильно разобрать старую сантехническую кабину – наш фоторепортаж с капитального ремонта санузла: Как сломать сантехкабину.

Источник: http://www.remont5.ru/santkab.shtml

Демонтаж сантехкабины: пошаговая инструкция, нюансы, советы мастеров

Основной проблемой квартир в старых советских домах является, безусловно, недостаток площади. В особенности это касается санузлов. Немного расширить ванную комнату в некоторых типовых старых домах можно путем демонтажа сантехкабины. Убрать эту, в большинстве случаев ненужную, конструкцию при желании, конечно же, можно и своими руками.

Что такое сантехкабина

Ни для кого не секрет, что в советские времена основной упор у нас в стране делался не на комфортабельность жилья, а на скорость строительства домов. Сантехкабины в те годы и использовались для того, чтобы уменьшить сроки возведения многоэтажных жилых зданий.

По сути, такие конструкции представляют собой большой короб со смонтированными в нем уже на предприятии умывальником, унитазом и ванной. При использовании сантехкабин у строителей попросту отпадала необходимость разносить сантехнику по квартирам и терять время на ее монтаж.

Такие короба просто доставлялись на стройку спецтехникой и поднимались в ванные комнаты посредством крана.

Изготавливались сантехкабины до 1998 г. из асбоцемента, к примеру, в виде ацеидовых досок. Позднее для сборки таких коробов начали использовать армированный гипсобетон. В любом случае основания для кабин в советские времена заливали с использованием цементного раствора.

Плюсы сноса

Некоторые владельцы квартир, конечно же, сомневаются — нужно ли демонтаж сантехкабины делать в старом панельном доме. Выполнить эту операцию специалисты при капитальном ремонте квартиры советуют обязательно. Такая процедура на самом деле имеет множество плюсов.

Основным преимуществом демонтажа сантехкабины в доме, конечно же, является расширение пространства ванной комнаты.

Устанавливались такие короба в советские времена таким образом, чтобы между их стенками и панелями самой многоэтажки оставалось пространство в 10-15 см.

То есть после удаления сантехкабины длина и ширина ванной комнаты могут увеличиться до 30 см. Также снос такой конструкции сделает в санузле и более высокими потолки (до 20 см).

Пространство между сантехкабиной и стенами ванной в прошлом традиционно забивалось минеральной ватой. Из-за повышенной влажности такой материал, к сожалению, приобретает не слишком приятный запах затхлости и «старости». Так что путем демонтажа сантехкабины можно сделать воздух в квартире более чистым.

Еще одной причиной, по которой владельцы старых домов предпочитают сносить такие конструкции, является их не слишком ровная геометрия. Выглядят ванны с сантехкабинами несовременно, помимо всего прочего, еще и потому, что стены в них располагаются под каким угодно углом, но только не в 90 градусов.

Асбестовые конструкции, установленные в квартирах до 1998 г., специалисты снести советуют обязательно. Дело в том, что этот материал является очень вредным для здоровья человека. Пыль от стен сантехкабины, изготовленной с применением асбеста, может даже стать причиной развития раковых заболеваний.

Нюансы демонтажа: согласование

Снос сантехкабины, таким образом, имеет массу преимуществ. Однако, согласно жилищному законодательству, эта процедура считается перепланировкой. То есть перед демонтажем сантехкабины своими руками владельцу квартиры обязательно следует обратиться в БТИ для получения соответствующего разрешения.

Пройти процедуру согласования в данном случае владельцу квартиры, скорее всего, удастся быстро и без особых проблем. Ведь снос сантехкабины не предполагает нарушения каких-либо несущих конструкций здания или переноса инженерных систем.

Также владельцу квартиры, решившему демонтировать старый асбестовый короб, стоит обязательно предупредить соседей о предстоящих работах. Дело в том, что снос такой конструкции — процедура очень шумная. В Москве, к примеру, ее можно будет выполнять только с девяти утра до семи вечера с перерывом на тихий час с часу до трех.

Что еще нужно сделать

Строительного мусора при демонтаже сантехкабины образуется очень много. Выносить такое количество бетона, асбеста и отходов других материалов просто на мусорку во дворе и, тем более, забивать баки их остатками нельзя.

Перед началом демонтажа кабины обязательно следует позвонить в компанию, занимающуюся вывозом и утилизацией отходов, и договориться об автотранспорте — грузовой машине и погрузчике.

Конечно же, за вывоз строительного мусора владельцу квартиры придется заплатить отдельно.

Снос поэтапно

Собственно, сам демонтаж сантехкабины из ацеида или гипсобетона — операция трудоемкая, но технологически не слишком сложная. Перед самым сносом такого короба в ванной, конечно же, нужно перекрыть общие вентили подачи горячей и холодной воды в квартиру. Также в санузле следует демонтировать и вынести из него всю сантехнику и мебель.

Демонтаж сантехкабины в панельном доме производят обычно в несколько этапов:

• убирают со стен, потолка и пола ванной плитку с использованием перфоратора и зубила;
• демонтируют асбоцементные или гипсоцементные листы потолка сантехкабины с использованием молотка или болгарки;
• разбирают стены конструкции с помощью того же инструмента;
• демонтируют стальной каркас сантехкабины;
• разрушают бетонное основание короба.

Особенности демонтажа: советы специалистов

Стены, потолок и каркас сантехкабины в ванных панельных домов разбираются обычно достаточно просто. Для демонтажа асбестовых листов специалисты в таких зданиях рекомендуют использовать именно молоток или болгарку. Работать кувалдой в панельном доме, конечно же, не стоит. При неосторожной работе таким инструментом, ремонт, возможно, придется делать и соседям из смежных квартир.

Самой сложной процедурой при сносе является демонтаж пола сантехкабины. Судя по отзывам владельцев квартир, в советские времена основания таких коробов делали очень качественно. Попробовать разбить пол сантехкабины при ее демонтаже можно, конечно, и перфоратором.

Но, скорее всего, такой инструмент плиту просто-напросто «не возьмет». Поэтому специалисты рекомендуют владельцам квартир, решившим снести асбестовый короб в ванной самостоятельно, запастись еще и ломиком. Таким инструментом нужно сначала оторвать плиту от каркаса.

Затем ломом следует просто отбивать поэтапно небольшие куски плиты.

Заключительный шаг

После того как кабина будет демонтирована, можно приступать непосредственно к обустройству расширенной ванной комнаты.

Если в БТИ не было согласовано объединение туалета и ванной, после сноса короба в санузле, возможно, придется возвести новую перегородку. Для ее строительства специалисты советуют использовать легкие пеноблоки.

Перегородка из такого материала получится достаточно прочной и долговечной, и при этом не будет перегружать плиту перекрытия дома.

Источник: https://FB.ru/article/465430/demontaj-santehkabinyi-poshagovaya-instruktsiya-nyuansyi-sovetyi-masterov

/ Международное право / Можно ли убирать железобетонные кабины санитарно технических узлов жилых домов

Большинство людей, живущих в панельных домах, не подозревают о наличии в их квартире особой конструкции под названием сантехническая кабина.

Но когда возникает необходимость капитального ремонта ванной комнаты и туалета, вдруг выясняется, что это не просто обычные помещения, как кухня или прихожая, а нечто особенное: установленный внутри квартиры короб со своими стенами, полом, потолком и перегородкой.

Это и есть сантехническая кабина.

Сантехнические кабины изготавливаются на заводах из железобетона, армированного гипсобетона или плоского шифера (ацэида) с железобетонным полом. При строительстве дома сантехкабина устанавливается в соответствующее место в квартире с помощью подъемного крана. Для чего же приходится прибегать к демонтажу, проще говоря, слому сантехкабины?

Основной причиной является возможность увеличения внутренней площади помещения ванной комнаты как за счет толщины стен кабины, так и за счет зазоров между сантехкабиной и стенами квартиры.

Демонтаж сантехкабины

При строительстве многих типовых широко использовался такой конструктивный элемент, как сантехкабина.

Это изготовленный на ДСК объемный короб, который монтировали при помощи крана в процессе возведения дома. Стандартная сантехническая кабина может иметь несколько вариантов исполнения в зависимости от , а также от завода-изготовителя строительных изделий.

Даже в одной и той же серии, но в разных домах могут устанавливаться отличные друг от друга кабины. Если брать в целом, то данная конструкция может иметь вес от 800 кг до 3,5 тонн, в зависимости от материалов из которых она изготовлена.

В современных домах обычно применяются сантехнические кабины из армированного гипсобетона (самые тяжелые), тогда как раньше их обычно делали из асбестоцемента.

Почему демонтаж сантехкабины в панельном доме столь востребован? Во-первых, при перепланировке квартиры с объединением , без слома сантехкабины никак не обойтись.

Как сделать и согласовать перепланировку сантехкабины в панельном доме

Перепланировка сантехкабины в панельном доме

Сантехническая кабина может быть сконструирована по-разному.

Так, в домах из панелей она сделана из блоков и устанавливается с помощью крана еще на этапе строительства.

Сантехкабина — это отдельный элемент, который не выполняет никакой несущей функции.

Проще говоря, ее производят на заводе и целиком ставят в квартиру.

В чем достоинства и недостатки сантехнической кабины в панельной многоэтажке? В домах, относящихся к старому фонду, кабину даже советуют удалять, чтобы улучшить санитарно-гигиенические условия проживания.

Как известно, асбестоцемент или гипс, из которых произведено большинство сантехкабин в прошлом веке, обладают свойством впитывать все запахи и сами по себе достаточно токсичны.

Сантехническая коробка обходится дешевле, и ее проще монтировать, однако есть и обратная сторона.

Установка сантехнической кабины в панельном доме

Notice: Undefined index: HTTP_USER_AGENT in mobile_switch_mobile_detect() (line 604 of /var/www/u0472087/data/www/pereplaniroamos.ru/sites/all/modules/mobile_switch/mobile_switch.module). Вы здесь » » Сантехническая кабина может быть различных конструкций.

Например в большинстве панельных домов она представляет из себя блочный элемент — грубо говоря, коробку, которая монтируется в свою ячейку целиком при постройке дома и не является частью . Она является особенностью большинства панельных домов.

Санузел при установке не возводится с нуля, а ставится подъемным краном в квартиру. Чтобы было понятнее, готовый санузел изготавливается на заводе и доставляется к месту постройки дома.

В панельных домах «старого фонда» снос сантехкабин рекомендован с целью улучшения гигиенических условий, ведь зачастую материал, из которого изготавливали сантехкабины в то время (гипс, асбестоцемент), впитывал запахи всех прошлых владельцев, кроме того данные материалы и сами мягко говоря не сильно «экологичны».

Демонтаж сантехкабины в панельном доме

> > > ДЕМОНТАЖ САНТЕХКАБИНЫ Когда-то давно, в советские времена эта статья была бы не вполне уместной.

Какому извращенному уму, в те далекие времена, вообразилось бы демонтировать сантехкабину?!

С какой целью? Что можно было бы предложить построить взамен ее? И главное, из чего?! Человеческие люди, населяющие панельные дома, уже за то были благодарны партии и правительству, что в квартире, просто есть сантехкабина. Пусть несколько корявая, и как-бы нарочно задуманная отлично проводить все звуки наружу, но прочно укрепленная бетонным плинтусом по вертикали и горизонтали.

И арматурой, где только возможно внедрить ее в бетон.

Как же работали ремонтники тех далеких времен? Да и были ли они, одинокие мастера топора, шпателя и электродрели.

Других электроинструментов, ведь не было?

Кабины санитарно-технические железобетонные (гост 18048-80)

Стандарт распространяется на ненесущие железобетонные санитарно-технические кабины, состоящие из объемного блока и плитного элемента, изготовляемые из тяжелого и легкого бетона и предназначенные для применения в жилых и общественных зданиях.

Кабины подразделяются на следующие типы:1СК — раздельный санитарный узел (ванная комната и уборная); 2СК — то же, при длине уборной меньшей ширины кабины (в случае расположения вентиляционных каналов в пределах габаритов кабины); 3СК — совмещенный санитарный узел (ванна, умывальник и унитаз) с входом в передней стене кабины;4СК — то же, с входом в боковой стене кабины; 5СК — совмещенный санитарный узел (ванна, умывальник, унитаз и трап) с входом в передней стене; 6СК — совмещенный санитарный узел (душевой поддон, умывальник, унитаз и трап) с входом в передней стене;7СК — уборная с рукомойником;8СК — то же, без рукомойника. Кабины всех типов изготовляют

Сантехкабина.

Демонтировать или оставить?

Сантехкабина — кабина полной заводской готовности для устройства ванного и туалетного помещения. Изготавливается из АЦЭИДа, гипсолита или бетона. Используется в строительстве многоквартирных домов для удобства и скорости монтажа.

Качественный ремонт ванной комнаты предполагает полный демонтаж сантехнической кабины. Почему? Замена материалов на экологически чистые. Сантехнические кабины в типовых домах изготавливаются не из самых экологически чистых материалов (асбоцемент, гипсовая пыль и т.д.), которые могут негативно влиять на здоровье.

Увеличение площади ванной комнаты и туалета.

Добиться этого можно только за счет слома сантехкабины. Толщина стен кабины плюс зазор между самой кабиной и бетонными (несущими) стенами позволит увеличить пространство от 6см до 20см.

Что в итоге сможет повысить функциональность санузла (ст. машина, водонагреватель, мебель и т.д.)

ГОСТ 18048-80 Кабины санитарно-технические железобетонные. Технические условия (с Изменениями N 1, 2, 3)

ГОСТ 18048-80Группа Ж33Технические условияReinforced concrete sanitary cabins.

Specifications ОКП 58 9720 Дата введения 1982-01-011. РАЗРАБОТАН И ВНЕСЕН Государственным комитетом по гражданскому строительству и архитекутре при Госстрое СССРРАЗРАБОТЧИКИА.А.Шеренцис, канд.

техн. наук (руководитель темы); А.А.Тучнин, канд.

техн. наук; С.И.Беляновский, канд. техн. наук; М.Ф.Евсеева; С.А.Каган, канд.

техн. наук; А.И.Мокеев; В.И.Пименова; В.И.Деньщиков2. УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 22.04.80 N 543.

Источник: https://help-avto76.ru/mozhno-li-ubirat-zhelezobetonnye-kabiny-sanitarno-tehnicheskih-uzlov-zhilyh-domov-34052/

Можно ли убирать железобетонные кабины в панельном доме

При положительном решении вы получите распоряжение, после чего приступайте к ремонту. У вас есть ровно год, чтобы его завершить, а если не справляетесь, то до окончания срока действия распоряжения обратитесь жилинспекцию с просьбой о продлении на месяц.

Так как слом сантехкабины относится к перепланировке квартиры, то необходимо соблюдать последовательность действий во время демонтажа. В случае, если перепланировка не будет утверждена и зафиксирована, то перед продажей квартиры могут возникнут серьезные проблемы, так же, как и при проверке жилищной инспекцией.

Можно ли убрать бетонный санузел в квартире

На заводе к бетонной санкабине снизу приваривается поддон с уложенной плиткой, который имеет толщину около 10см. Вы, наверное, замечали что пол в ванной комнате и туалете выше, чем в коридоре. Демонтаж поддона добавит высоту нового санузла.

На заводе при формовке санкабины, для того чтобы вытащить объемную конструкцию из формы, стены делают клинообразными – вверху они толще, чем внизу возле пола. Поэтому внутренняя поверхность стен санузла находится не в отвесе (завалена вовнутрь) и плиточнику приходится их штукатурить перед укладкой плитки. Это забирает еще пару сантиметров объема санузла.

Можно ли разбивать сантехкабину в панельном доме

Установлю по «завалу» стены: при закрытии дверного полотна будет возникать щель в эти 3 см — внизу или наверху.

Поставлю дверную коробку по вертикальному уровню, тогда наличники не примкнут вплотную к плитке внутри ванной комнаты и к дверной коробке со стороны коридора.

А если сделана ровная кладка из пеноблоков дверную коробку устанавливаю по вертикальному, горизонтальному уровню плюс небольшие доборы и дверь правильно функционирует, и наличники закреплены вплотную к плитке (подробнее на видео).

Скажете зачем ломать? Стены можно выровнять, оштукатурить, тогда теряем расстояние по периметру 5-6 см по каждой стене, при этом уменьшается общая площадь ванной комнаты, повторю: где каждый сантиметр на учёте.

Можно ли убрать бетонный поддон в санузле

dokaprof1 написал :
В несколько квартирах это делал по желанию клиентов. Но предупреждал сразу, что это дополнительные расходы. Во-первых стоимость самой работы + увеличение обьёма строительного мусора за выброс которого тоже надо платить.

У меня НЕ сантехкабина. Стены отдельно, поддон отдельно. Стены по периметру стоят на перекрытии, только средняя стена стоит на поддоне, я на картинке нарисовал.
Поддон хочу убрать, что бы пол в санузле сделать ниже чем пол в квартире.

Нужно ли согласование БТИ при сносе стены между туалетом и ванной

Предыдущий пост верен. По опыту скажу — разрешение нужно. Это перепланировка. И смотря какой этаж. Если ниже 4, то забить на согласие соседки и сделать, а потом утвердить по суду не выйдет. Нужно в обязательном порядке получать ее согласие. А потом еще и провести обследование на предмет, что у нее ничего там не треснуло в результате произведенных вами работ.

Вот и представь ситуэйшен — ты без её согласия сделал — а потом к ней с бумажкой — дескать подпиши что все норм. Короче — срочно умасливать соседку. По другому — заставят все восстановить и еще штраф впаяют.

А не дай бог продавать соберешься — с такой переделкой — та еще засада будет))) Я когда у себя перепланировку делал пришел к соседям с кучей бумаг и готовым разрешением и с отпечатанным бланком обследования — они только подпись черкнули, думали что я просто типа на большой ремонт их соглашение прошу))) А вот когда стены ломать у меня начали))) о чё тут началось))) Но поздняк был))) А так жаль, когда такие невменяемые соседи попадаются. Ну как вариант делать все самому, по возможности очень тихо, а значит максимально медленно и никого к себе не пускать. Весь процесс документально фотографировать, обязательно что б видно было сделанное усиление ))) Потом сделать \ заказать проект — и с этим — в суд. И там еще куча подводных камней есть — начиная от того, что должен быть договор с компанией о вывозе строительного мусора. Его нельзя выкидывать на мусорку))) Или все сделать, задокументировать и ничего не утверждать — а там как кривая вывезет. При продаже если что можно и гипсовую стенку соорудить)))

Но лучше сначала все продумай.

Форумчане, здравствуйте! Хотел сломать стенку между туалетом и ванной. Соседка сверху узнала об этом и сказала, что против сноса стенки, что будет жаловаться и прям завтра побежит в ЖЭУ.

Дом — старая панельная пятиэтажная хрущевка. Стена между туалетом и ванной шириной сантиметров 8. Даже не литая капсула санузла как в домах поновее.

Удаление старой краски со стен в ванной комнате

При отсутствии шлифмашины подойдет обыкновенная турбинка. Но в этом случае необходим надежный респиратор. При отсутствии фрезы, подойдет отрезной круг по бетону или плитке. Но каждая такая замена ведет к каким – либо ухудшениям по производительности или условиям труда .

:  Расчёт пенсии для родившихся до 1967 года в 2021 калькулятор

Если не снять старую отделку и крепить плитку на такую поверхность – плитка отпадает со временем. Часто на крашенных поверхностях уже была керамическая плитка. Крепили ее раньше на смесь ПВА и цемента.

Смесь намертво въедалась в плитку , но на краске держалась не особо прочно. И держалась плитка на стене, в основном за счет всего пласта и отдельных участков, где произошло сцепление. Такая плитка легко отходит от стены, а краска со шпаклевкой остаются. Остается и проблема.

Демонтаж кабины санузла в панельном доме

В маленькой шестиметровой кухне хватает места только для холодильника. Посудомоечную и стиральную машину устанавливать некуда.

При раздельном санузле подключить стиральную машину в ванной можно только на месте умывальника. Совмещение ванны и туалета позволяет увеличить общую площадь санузла и сделать его более просторным.

При наличии сантехкабины в стандартных панельных домах туалет имеет размеры 75х см, ванна х см.

Cмета на ремонтно-строительные работы и материалы. Ремонт под ключ -3 -х комн. Ремонт под ключ, Одесса, квартира 75 м. Ремонт под ключ — 1-а комнатная квартира, на Сегед Kronopol-D Дуб Tabacco. Пожалуйста, подождите Демонтаж Сервис.

Сносим стены при перепланировке: что можно рушить, а что нет

Многие люди, особенно проживающие в хрущевках, стараются переделать свои маломерные и неудобные квартиры, используя перепланировку.

Но одно дело – выполнить ее в индивидуальном строении, и совсем другое – изменить дверной проем или передвинуть перегородку в многоэтажке, где – практически каждая из стен несущая.

Все это обеспечивает безопасность жильцов в сочетании со всей технической конструкцией дома.

https://www.youtube.com/watch?v=m-MaXHQWfNg

Можно ли назначение стены определить самостоятельно? Конечно. По ее толщине или материалу, из которого она возведена. В домах панельного типа внутренние блоки имеют толщину до 120 мм. Поэтому их можно считать перегородками (их толщина колеблется от 80-120 мм).

Несущая поверхность должна иметь толщину не менее 140 мм. Чаще всего в таких домах наружные стены выполнены толщиной от 200 мм. В домах из кирпича – наружные, несущие конструкции имеют толщину от 380 мм и более, межквартирные – 250 мм, а перегородки 120 или 80 мм.

Лаборатория Электрошамана

Ещё вы можете очень сильно удивиться, что сроки работы по электрике затянутся с обещанной «неделя-полторы» до двух, а то и трёх из-за мега-адского по прочности бетона, когда только на выдалбливание подрозетников уходит примерно день на комнату. А ведь ещё есть и штробы!

Но оставим сантехнику и вернёмся к электрике. Ведь все стояки в подвале подключены к домовой СУП (Система Уравнивания Потенциалов), задача которой — защитить человека от выноса напряжения по трубам стояка от места аварии в другие квартиры.

Если простым языком, то эти трубы в подвале заземлены. И, поставив вот такой вот пластик, мы лишили заземления все квартиры этажами выше. Привет! В данном случае была сделана ДСУП и разорванное соединение было восстановлено при помощи перемычки.

Демонтаж перегородки между ванной и туалетом

Помимо этого, нужно понимать, что количество согласований напрямую зависит от региона проведения работ.

Таким образом, во избежание различных недоразумений следует заранее позаботиться о необходимых документах, а также предъявляемых требованиях к проекту.

Сломать перегородку между ванной и туалетом требуется грамотно, поэтому нужно учитывать некоторые особенности. Например, запрещается изменять или уменьшать вентиляционные коробы.

:  Сколько билетов в пдд на экзамене 2021 в набережных челнах

Типовая стена жилого дома сооружается из кирпича, гипсокартона или бетона. Наиболее популярным материалом все же является кирпич. Именно из него ставятся перегородки между ванной комнатой и туалетом. Для того чтобы демонтировать стену без каких-либо сложностей следует придерживаться следующих советов:

Ванная в панельном доме или как умно провести ремонт

Я думаю, что те, у кого есть ванная в панельном доме, согласятся со мной, что помещение довольно-таки тесновата, и гораздо лучше при ремонте объединять ванну с туалетом.

Конечно, любой ремонт стоит денег, но решившись на это один раз, вы получите достойный и удобный санузел, которого хватит на несколько десятков лет.

Я хочу рассказать вам, как выполнить такие работы, а также показать видео в этой статье.

Если вы убрали гипсовую перегородку от вентиляционного зазора, то на её место, естественно, будете устанавливать влагостойкий гипсокартон, которым как раз и закроете все трубы. Те трубы, которые вам закрыть не удаётся, укладываются в короб, который тоже делается из гипсокартона, а потом обкладываются плиткой.

Что такое сантехническая кабина, нужен ли ее демонтаж

1. Отключить электричество в данной комнате. Чтобы при случайном повреждении не ударило им рабочего.
2. Перекрыть водопроводные и канализационные трубы. При демонтаже они могут быть повреждены осколками стен.
3. Вблизи работ не находиться без респиратора и защитных очков.
4. На голове должна быть одета защитная каска, чтобы отлетевшим от стены осколком не поучить травму головы.

Производятся такие кабины на заводе-изготовителе: потолок и стены из чистого железобетона, специального шифера плоского или же армированного железобетона, полы из чистого железобетона.

При строительстве конструкции дома, такая кабина устанавливается на нужное место при помощи крана. Зачем тут необходим демонтаж сантехкабины? Прежде всего это делают для пусть и не большого, но увеличения площади этих помещений.

А увеличивается она за счет толщины стенок и промежутка между стенкой кабины и основной, а также перегородки меду туалетной комнатой и ванной.

Как убрать стену между ванной и туалетом: все этапы

Можно воспользоваться обычным перфоратором или ударной дрелью и высверливать отверстия, расположенные вплотную друг к другу, по периметру предварительно очерченных кусков стены. Затем, слегка обстукивая молотком вдоль отверстий, выламывать получившиеся обломки из перегородки.

Чтобы пыль, образующаяся при сносе стены (а ее будет много), не попала в другие помещения, на все дверные проемы нужно повесить хлопчатобумажные полотна, обильно смоченные водой. Имеющиеся щели между дверью и полом тщательно закрыть мокрыми тряпками. В ванной и туалете поставить тазики и ведра, наполнив их водой, которая будет притягивать пыль к себе.

Сантехкабина в панельном доме: демонтаж

! Панельные дома в советские годы строили , чтобы обеспечить жильем всех нуждающихся. Поэтому возводили здания как можно быстрее. В них встраивали сантехкабины, чтобы ускорить процесс.

Специалисты выявили, что используемые до 1998 года материалы для сантехкабины из асбеста наносят вред здоровью и жизни проживающих там людей. Поэтому стоит задуматься о том, чтобы выполнить демонтаж сантехкабины в панельном доме.

Сантехкабина может быть в квартире как в виде совмещенного узла, так и раздельных ванной комнаты и туалета.

Самой главной причиной для демонтажа является материал, из которого изготавливались коробки.

Кроме материала самой сантехкабины, вред наносит прокладка, которая укладывалась между стеной квартиры и сантехкабиной.

Часто туда закладывали минеральную вату, которая со временем портится и начинает источать неприятный запах. Она часто становится местом жительства целых колоний насекомых и микроорганизмов.

Причиной демонтажа может также стать:

Вам также может понравиться

Источник: https://lawcapital.ru/nachislenie-alimentov/mozhno-li-ubirat-zhelezobetonnye-kabiny-v-panelnom-dome

Стоит ли ломать сантехкабину?

Жители монолитных домов, возможно, даже не слышали о таком элементе конструкции, как сантехническая кабина. В большинстве случаев жильцы “панелек”сносят сантехкабины, но имеет ли смысл это делать? Рассмотрим в этой статье.

Что такое сантехкабина?

Это модульный элемент конструкции панельного дома с полом (поддоном), потолком и стенами. Сантехкабины изготавливаются по типовым стандартам вне стройплощадки. Затем кабину привозят на объект и краном ставят на перекрытия, получается “комната внутри комнаты”.

Из чего делают сантехнические кабины?

Один из ключевых вопросов, потому что он непосредственно влияет на сложность демонтажа. Перед принятием решения о сносе кабины нужно понять, из чего она сделана.

• Асбестоцементная доска (АЦИЭД) состоит из цемента и волокон асбеста. Поверхность не имеет высокой жесткости. Так как она не прислоняется вплотную к стене, при нажиме может прогибаться. Частички асбеста имеют свойство накапливаться в легких, поэтому при демонтаже важно обзавестись хорошими средствами для защиты органов дыхания.
• Гипсовая – подходит в качестве основания для различных видов отделки, при этом важно, чтобы отделка обеспечивала изоляцию материал кабины от воды. От влаги гипс теряет прочность и со временем разрушается. Снести гипсовую кабину по сравнению с другими разновидностями просто.
• Железобетонная кабина – наиболее надежная и прочная, снос такой кабины самый трудоемкий, сопряжен с образованием большого количества строительного мусора. У большинства кабин пол изготовлен именно из железобетона.

Поддон сантехкабины после сноса стенДемонтаж железобетонного пола кабины – наиболее сложная часть работ. Поддон представляет собой поддон с бортиками.

• Комбинированные кабины могут состоять из разных материалов. Например, стены из асбестоцементных плит

Почему сносят снтехкабины?

• Считается, что кабины из асбеста вредны для здоровья. Вред здоровью наносит асбестовая пыль, которая имеет игольчатую структуру, способна прорастать в органы дыхания и оставаться там навсегда. Если же сантехническая кабина закрыта слоями кафеля и плиточного клея, то пыль в воздух попадать не будет. Но наличие такой подложки всегда надо учитывать при сверлении стен.

  Это следует делать исключительно в респираторе с постоянным увлажнением помещения.

• Удаление кабины позволяет расширить пространство помещения, так как обычно между стенами дома и стенами модуля есть зазор 10 – 15 см. На потолке он может быть больше (до 20 см).
• Ненадежность конструкции – стена может прогибаться от нажатия и иметь плохую адгезию с отделкой.

  Это в первую очередь относится к гипсовых и комбинированным сантехкабинам. В старых зданиях некоторые элементы последних могут состоять из оргалита. Этот материал не подходит для влажных помещений.

• Некоторые кабины имеют значительные отклонения от вертикали в уровне стен. Проблем тут только в том, что фактически неизвестно, какие отклонения будут на самой стене дома.

Почему не стоит сносить сантехкабину?

Теперь стоит сказать несколько слов в защиту сантехнических кабин.

• Стена сантехнической кабины часто является общей со стеной кухни, поэтому при сносе ремонт нужно будет делать сразу в двух помещениях. Это нельзя сделать при локальном ремонте только в санузле.
• Снос сантехкабины относится к перепланировкам, поэтому его следует согласовать с жилищной инспекцией.
• После сноса сантехкабины надо будет делать новые перегородки между кухней и санузлом, между санузлом и коридором. Стены кабины, формирующие перегородку, имеют толщину 4 – 5 см. Если на их месте ставить гипсокартонную перегородку, то её толщина составит 8 см. Придется уменьшать коридор и санузел. В результате увеличение пространства помещения не будет или она будет небольшим.
• Поддон – является прекрасной гидроизоляцией (при отсутствии на нем повреждений). Это одно из немногих преимуществ для жителей панельных домов. В монолитных домах гидроизоляцию надо делать с нуля (формировать “чашу”, делать порог).
• Увеличение стоимости ремонта – снос сантехкабины потребует целого комплекса мероприятий по демонтажу и возведению новых перегородок.

Компромиссный вариант

Если без демонтажа перегородок и потолка не обойтись, то рационально будет оставить поддон от кабины, если он выполнен из бетона. Это сократит затраты на работы и позволит сохранить гидроизоляцию от поддона.

• Можно ли класть плитку на гипсокартон? Что для этого нужно?
• Какую гидроизоляцию использовать в ванной?
• Стоит ли ломать порог в ванной?
• Миф о гипсовой штукатурке в ванной комнате
• Как не подхватить цементную бациллу?

Источник: https://zen.yandex.ru/media/sdvor/stoit-li-lomat-santehkabinu-5ddd3f1ec429860a2f8e3f02