Лучшие районы для жилья в москве

SRG в СМИ

Ярослав Бычков, заместитель директора, направление «Сопровождение строительных проектов» группы компаний SRG Не так давно мэр Москвы Сергей Собянин рассказывал, что если сравнивать показатели прошлого десятилетия с нынешним временем, то в столице стало значительно меньше угонов, разбоев и квартирных краж. Причем солидная часть приходится на мигрантов — не только из соседних республик, но и других регионов страны. Бороться за безопасные районы Москвы в 2021 году призваны не только органы правопорядка. Все бо́льшую помощь оказывают умные камеры, которые оборудуют системой распознавания лиц. Они располагаются на центральных улицах, в метро, на остановках и у подъездов.

А еще безопасность — это не только низкий процент преступлений, но и состояние инфраструктуры. Урбанисты говорят, что там, где нет разбитых окон и всегда горят фонари — снижается количество нарушений. С точки зрения безопасности можно рассматривать и экологию.

топ-10 по мнению КП

1. Крылатское
2. Строгино
3. Ясенево
4. Гагаринский
5. Хамовники
6. Фили-Давыдково
7. Куркино
8. Раменки
9. Митино
10. Восточный.

Качество проживания в районах оценивалось по следующим показателям:

• безопасность, в том числе в темное время суток;

• работа ЖКХ – в районе должны исправно работать все коммунальные сети, а на улицах должны регулярно убирать и поддерживать чистоту;

• экология – достаточно зелени и чистый воздух;

• тишина – шум с улиц не должен причинять беспокойство;

• общественный транспорт с достаточным количеством остановок;

• качество дорог и отсутствие проблем с парковкой;

• достаточно мест для отдыха, кафе, спортивных площадок;

• инфраструктура для детей – в районе достаточно игровых площадок, детских садов и поликлиник, школ;

• стоимость жизни – цены на товары и услуги в районе должны соответствовать уровню дохода его жителей.

КРЫЛАТСКОЕ

СТРОГИНО

ЯСЕНЕВО

ГАГАРИНСКИЙ

ХАМОВНИКИ

ФИЛИ-ДАВЫДКОВО

КУРКИНО

РАМЕНКИ

МИТИНО

ВОСТОЧНЫЙ

Проблема мигрантов

К приезжим можно относиться по разному, но, к сожалению, преступления они все же совершают. По данным московской мэрии, около 14% всех регистрируемых злодеяний столицы приходится на мигрантов.

Поэтому в целях безопасности лучше выбирать кварталы подальше от этнических рынков и прочих мест, где традиционно трудятся приезжие.

Тяжелые условия труда часто толкают их на поиски нелегальных заработков.

Обратите внимание на благоустройство

Казалось бы, где городская опрятность, а где лучшие районы с точки зрения безопасности? Еще в 90-е американские социологи вывели теорию разбитых окон: если на здании разбили одно окно и его вовремя не поменяли, значит скоро поколотят все.

Тезис заключается в нетерпимости даже к мелкому беспорядку и правонарушениям. Там где грязно, валяется мусор, неопрятные заросли — будут совершаться преступления.

Но если улицы хорошо освещены, на первых этажах домов сияют большие окна магазинов, на подъезде не боятся устанавливать стеклянные двери — все это благоустройство делает район более благополучным.

Чем меньше машин, тем безопаснее

Как бы ни был удобен автомобиль, в таком густонаселенном мегаполисе, как Москва, он должен остаться либо у тех, кому крайне необходим для работы, либо в виде каршеринга и такси.

Машины — это выхлопы, пробки, аварии и равнодушие к проблемам пешеходов, которых все же большинство. При этом задача властей обеспечить комфортный общественный транспорт. В столице с этим все движется в правильном направлении.

Поэтому выбирая лучшие безопасные районы Москвы в 2021 году, обратите внимание на автомобильный фактор.

Ищите как можно больше информации

Хорошо, что вы прочитали наш материал — мы правда старались, надеемся он был полезен. Но не стоит останавливаться на этом. Ищите еще больше информации о безопасности в районе. Найдите группы квартала в соцсетях, посмотрите, о чем пишут местные. Приехали смотреть квартиру — поговорите с соседями, бабушками у подъезда, сходите к участковому. Информации никогда не бывает много.

Вернуться в раздел

Источник: https://www.srgroup.ru/mass-media/srg-smi/luchshie-bezopasnye-rayony-moskvy-v-2021-godu/

Лучшие районы Москвы для покупки квартиры | Обзор

Москвичи и гости столицы в процессе поиска жилья, задаются вопросом, в каком районе Москвы лучше купить квартиру?

В разных округах столицы условия жизни отличаются друг от друга. При выборе района, необходимо учитывать множество факторов. Прежде всего ценится наличие социальной инфраструктуры, экология, транспортная развязка и т.д. Мы расскажем, какие важные моменты необходимо учитывать в выборе района Москвы.

Выбираем район для покупки квартиры

Москвичи, которые прожили в столице много лет, к выбору района для своей новой квартиры, относятся с особой ответственностью. Но при наличии капитала и необходимых денежных средств, намного проще определиться с выбором района, чем с ограниченным бюджетом. Для поиска квартиры, которая будет полностью пригодной для жизни следует придерживаться следующих критериев:

• Экология. Дома, которые находятся вблизи предприятий или автомобильных трасс не могут подходить покупателям, делающим ударение на комфорт. Они предпочитают жить вблизи зеленых парков с большим количеством деревьев. К таким районам столицы можно отнести Хамовники, Юго – западный округ и Строгино.
• Отличная транспортная развязка. Самым наилучшим вариантом считается пешая доступность к метрополитену.
• Удобная социальная инфраструктура. Очень важна для семей с детьми. Наличие детских садов, школ, поликлиники часто является одним из главных факторов при выборе недвижимости. Часто бывает, что, покупая квартиру в новостройке, вблизи не имеются школы или детсады и детям приходится ездить туда за несколько километров на транспорте. Поэтому отдавайте предпочтение районам, находящимся вблизи метрополитена.
• Наличие торговых точек, предприятий бытового обслуживания. Если рядом с домом находятся супермаркеты или торговые центры, это всегда влияет на стоимость приобретаемой квартиры.

Стоимость квартир в разных районах Москвы

В каждом округе Москвы стоимость квартир отличается друг от друга. Приводим примеры средних показателей:

• Бирюлево — 105 тыс. руб. кв. метр
• Крылатское — 160 тыс. руб. кв. метр
• Тропарево – Никулино— 175 тыс. руб. кв. метр
• Октябрьское Поле, ВДНХ—180 тыс. руб. кв. метр
• Арбат — 450 тыс. руб. кв. метр
• Остоженка — 390 тыс. руб. кв. метр
• Новая Москва – 108 тыс. руб. кв. метр

Как видите, самые приемлемые цены на недвижимость в Бирюлево, самые дорогие — Арбат и прилегающие к нему центральные районы.

Что нужно учитывать при выборе квартиры в Москве

Существует масса других моментов, которые необходимо учитывать при выборе недвижимости. Но для каждого покупателя наличие того или другого фактора играет немаловажную роль. Все люди по сути разные, и если кому – то важно наличие детского сада или школы, то другому рядом необходимы ночные клубы, рестораны и другие развлекательные места.

Район Москвы, в котором вы хотите купить квартиру, должен соответствовать только вашим личным критериям. И никакое другое мнение, в том числе и риелтора, не должно играть в этом роли.

Но с другой стороны, важно учитывать, что самостоятельный выбор места жительства может обернуться разочарованием. Купив квартиру в определенном районе столицы по ошибке, многие начинают задумываться о предстоящем переезде. Это влечет за собой немалые дополнительные расходы.

Поэтому, чтобы все получилось с первого раза, щекотливое мероприятие по выбору недвижимости лучше доверить специалистам.

Какой район Москвы выбрать для проживания

По статистике самый большой процент приобретений столичных квартир приходится на Южный и Юго – Восточный округ. В этих районах самая высокая плотность новостроек и домов вторичного плана. Ценовая политика квартир в них находится на среднем уровне. Это влияет на покупательскую способность граждан, а также на квартиры в этих округах проще получать ипотечные кредиты.

В каком районе Москвы можно купить доступное жилье

Одни из сравнительно недорогих квартир находятся за МКАД. К примеру, в Юго – Восточном округе предложения опережают спрос. Это благотворно влияет на ценовую политику стоимости квартир. Новостройки в этих районах рассчитаны на квартиры эконом – класса. Вторичное жилье всегда можно купить с приличной выгодой. Инфраструктура и транспортная развязка ЮВО нормально организована.

Также немаловажен тот факт, что одни из недорогих квартир находятся в домах с плохой транспортной развязкой, то есть до ближайшей станции метрополитена ехать приходится с двумя пересадками.

Доступными районами считаются Кузьминки, Выхино и т.д. В этих районах доминирует вторичное жилье. Это пятиэтажные и девятиэтажные строения, которые включают в себя недорогие и малогабаритные квартиры. Цены у них демократичные, но планировка и метраж желают лучшего.

Где находятся дорогие квартиры в Москве

Наиболее дорогостоящее жилье расположено в центральной части столицы и Юго – Западном округе. Здесь в основном находятся дорогостоящие апартаменты и квартиры бизнес – класса. В пределах МКАД квартиры – студии могут иметь стоимость до 5 млн. рублей. А их метраж иногда не превышает 20 метров общей площади.

Транспортная развязка в выборе квартиры

Сама по себе Москва имеет огромную площадь, она занимает 2562 квадратных километра. Для покупателей важным вопросом является, какие районы Москвы пригодны для комфортного проживания. К поиску квартиры подходим с большой ответственностью и щепетильно выбираем жилье.

В столице одним из главных вопросов считается транспортная отдаленность. В небольшом городе добраться с одного конца в другой не составляет большого труда. Но только не в Москве. Густая населенность и огромная площадь столицы, заставляет жителей подыскивать себе жилье поближе к метрополитену. Отдаленность работы и социальной инфраструктуры играют немаловажную роль в выборе недвижимости.

Экологически чистые районы Москвы

Экология района столицы играет одну из важных ролей при выборе будущей недвижимости.

Покупатели сначала оценивают транспортную доступность, социальную инфраструктуру и сразу интересуются чистотой воздуха, наличием зеленой зоны и состоянием экологии района.

Учитывая близость парков и скверов, низкий уровень шума, стоимость такого жилья будет намного дороже их аналогов вблизи промышленных зон.

Анализируя экологическую обстановку района, учитывают близость автомобильных дорог. Процент загрязнения выхлопными газами в Москве занимает 85% от всех выбросов вредных веществ в атмосферу столицы.

По мнению экспертов, самыми чистыми считаются Северо – Западный округ и Юго – Западный. Вот рейтинг районов, которые считаются самыми комфортными районами Москвы по экологии:

• Южное и Северное Бутово. Эти районы находятся в Юго – Западном округе за пределами МКАД. Их окружают лесопарковые зоны, что благотворно влияет на экологию. Небольшим минусом можно считать близость Варшавского шоссе.
• Ясененво тоже считается неплохим районом, касательно экологической обстановки. Здесь отсутствует промышленная зона, а само Ясенево просто утопает в зелени
• Митино. Северо – Западный округ столицы. Находится за МКАД, со всех сторон район окружен парками и лесами. В нем находится Новгородский лесопарк, который компенсирует наличие вредных выхлопных газов небольшого отрезка окружной дороги.

Как видите, в столице есть свои плюсы и минусы каждого из районов. А в каком районе лучше купить квартиру — этот вопрос решаете только вы сами!

Компания Чистые Пруды всегда готова помочь вам купить квартиру в Москве и Подмосковье.

Широкий ассортимент на рынке недвижимости и наличие собственной базы позволяет выбрать для покупателя самые выгодные и комфортные варианты первичного и вторичного жилья столицы.

Мы подберем для вас наилучшие квартиры в экологически чистых районах Москвы, с отличной транспортной развязкой и наличием социальной инфраструктуры. Ждем вас в Чистые Пруды!

По данному вопросу ведется обсуждение на этом форуме »

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

(19 4,42 из 5)
Загрузка…

Источник: https://prodam-kuplyu-kvartiru.ru/articles/luchshie-rajony-moskvy-dlya-pokupki-kvartiry/

Лучшие районы Москвы

Если вы собираетесь ехать в Москву или покупать квартиру в столице, то должны знать какие районы самые лучшие, а какие – худшие.

Районы Москвы по комфорту проживания

Все районы Москвы можно разделить по уровню комфорта.

Выявить комфортный ли район для проживания можно по следующим критериям:

1. Плотность населения;
2. Экологическая обстановка;
3. Транспортная развязка (удаленность от метро, пробки);
4. Инфраструктура;
5. Уровень преступности;
6. Количество новостроек и ветхого жилья;
7. Благоустройство района.

Самые плохие районы Москвы

В таких районах стоимость квартир значительно ниже, чем, например, в центре, но и жить в них не то что не комфортно, но и опасно.

Если говорить о самых плохих районах, то они классифицируются по следующим признакам:

• Преступность;
• Плохая экология;
• Поблизости зоны задымления;
• Наличие мигрантов;
• Регулярные транспортные коллапсы;
• Плохое положение, согласно розе ветров;
• Метро расположено далеко;
• В детских садах и прочих госучреждениях нехватка мест.

Капотня

Одним из худших районов Москвы можно назватьКапотню, которая еще совсем недавно считалась рабочим поселком.

Этот город можно назвать одним из худших по следующим причинам:

1. Здесь находится нефтеперерабатывающий завод;
2. Близко расположен МКАД;
3. Поблизости ТЭЦ-22.

Этот район вообще транспортно не развит, и добраться отсюда сложно в любой уголок Москвы. Даже из подмосковных поселков уехать намного проще, чем из этого района.

Также тут нет никакой инфраструктуры. Проживает здесь примерно 30 000 человек, а на весь город всего четыре школы, и столько же детских садов. Тут же расположена исправительная колония – что делает это район худшим для проживания.

Всем домам тут более пятидесяти лет и они плохого качества, в основном это панельные дома. Сегодня тут проживают мигранты.

Некрасовка

Также к плохим районам можно отнести Некрасовку. Фактически этот район входит в Люберцы и расположен далеко за МКАДом. Шесть лет назад целые участки были отданы под строительство новостроек. Но до сегодняшнего времени строительство еще ведется – и на сколько лет затянется никому не известно. Но одно ясно: что стройка затягивается только из-за того что территория загрязнена.

Что касается транспортной развязки, то она тоже оставляет желать лучшего. Хотя в этом году планируется возвести ветку метро.

Западное Бирюлево

Еще одним плохим районом является Западное Бирюлево. Сегодня в этом районе вряд ли кто-то захочет жить, так как тут очень много мигрантов, которые из-за того что не могут нормально жить, часто совершают преступления.

Тут также все плохо с инфраструктурами – всего семь школ и 16 детских садов, хотя проживает почти сто тысяч человек. Также нет никакой транспортной развязки и метро, так что въезжать в район приходится по загруженным шоссе.

Тут ужасная экологическая обстановка, потому что поблизости расположены следующие объекты:

• ТЭЦ-26;
• Мусоросжигательный завод;
• Пивоварня.

Район Печатники

Район Печатники можно назвать одним из худших на территории Москвы. «Преимущества» этого района кроются в том, что здесь находится промышленная зона, в которую входит более пятидесяти предприятий. Также это место считается самым холодным и низким во всей Москве.

Тут неблагоприятная роза ветров, поэтому сюда сдувает всю гарь. Помимо этого, здесь чувствуется нехватка торговых помещений и медицинских услуг.

Район Гольянова

Здесь плохо развита транспортная развязка и хоть и есть метро, но в час пик до него добраться просо нереально. Да и на станции постоянно много людей, что делает ее некомфортной. Многие люди считают Гольяново криминальным центром Москвы. Сегодня тут часты грабежи и разбои. Также здесь находится ТЭЦ-23.

Самый депрессивный округ Москвы

Юго-восток Москвы – это ее самый депрессивный район:

• Если говорить с исторической точки зрения, то его считают депрессивным из-за того что около семидесяти процентов территории занимает промышленность;
• В годы советского союза тут строили жилье для работников бюджетной сферы. Поэтому в этой части Москвы сосредоточены самые плохие дома и грязные предприятия;
• В этом районе хуже всего роза ветров – именно сюда ветром сдуваются газы со всей Москвы. Кроме этого, здесь нет лесов, степей, парков и аллей, где можно было бы хорошо провести время;
• В этой части Москвы расположено много ТЭЦ, которые словно магнитом тянут к себе эмигрантов, из-за которых страдает и преступность этого района;
• Как показывает статистика, семьдесят процентов криминала в Москве, приходится именно на этот район. Чаще всего тут совершаются кражи и взломы помещений.
• Здесь находится много свалок и радиоактивных предприятий, которые сильно загрязняют окружающую среду.

Вам понравится!  Программа молодой семье доступное жилье

Почему самые плохие районы Москвы бесперспективны?

Тут очень много иммигрантов, которые и отпугивают жителей города, и поэтому цены на квартиры будут постоянно понижаться.

Также в этих районах плохо развита инфраструктура – поэтому сюда вряд ли поедет жить порядочный человек – даже если ему бесплатно отдадут жилье. В худших районах Москвы плохо развита транспортная развязка.

Если у вас нет личного автомобиля, то вам тут делать нечего. Да и люди, у которых есть автомобиль, жалуются на то, что без пробок никуда нельзя добраться.

Качество домов в этих районах самое худшее. Практически все дома деревянные и панельные из пяти и девяти этажей.

Самые лучшие районы Москвы

Стоит понимать, что и стоимость на квартиры в благоприятных районах будет предельно высока.

Их можно выделять по следующим параметрам:

1. Транспортная развязка;
2. Уровень преступности;
3. Экологическая обстановка;
4. Инфраструктура.

Выделено пять районов, признанных самыми лучшими для проживания, которые подходят по всем параметрам.

1. Строгино – признан самым лучшим районом Москвы благодаря следующим параметрам:
   • Омывается рекой с трех сторон;
   • Развитая инфраструктура;
   • Рядом станция метро;
   • Экологически чистый район;
   • Приемлемая цена на жилье.
2. Измайлово. Преимуществами этого района можно назвать следующие особенности:
   • Наличие новостроек;
   • Хорошо развитая инфраструктура и транспортная развязка;
   • Культурный центр.
3. Ясенево. К положительным сторонам этого района можно отнести следующие пункты:
   • Хорошо развитая инфраструктура;
   • Наличие зеленой зоны;
   • Дома – панельные многоэтажки.
   • Хорошая развязка.
4. Куркино. Преимуществами района можно назвать следующее:
   • Много образовательных учреждений;
   • Многообразие зеленых зон;
   • Спокойный район Москвы.
5. Крылатское. Этот район признан наилучшим из-за следующего:
   • Благоприятная экология;
   • Отсутствие поблизости промышленных объектов;
   • Многообразие парков и скверов;
   • Наличие торговых центров;
   • Поблизости станция метро.

Лучшие экологически чистые районы Москвы для проживания

Многие люди говорят, что Юго-восток непригоден для жилья, а Юго-запад – самый чистый округ Москвы, это не совсем так. Если оценивать экологию, то нужно смотреть на кварталы и районы, а не на целые округа.

Согласно списку выше, одни из наиболее экологически чистых районов – Ясенево, Крылатское и Строгино.

Лучшие спальные районы Москвы

Чаще всего люди выбирают спальные районы, которые расположены неподалеку от МКАДа. Кроме того, в каждом спальном районе хорошо развита транспортная развязка.

К таким районам Москвы можно отнести следующие:

1. Бабушкинский. Район, построенный на месте одного из городов, который в 2007 году был признан самым благоустроенным округом Москвы;
2. Ясенево. Район призван самым экологически чистым, так как тут много парков;
3. Измайлово. Отличается совей зеленостью. Он популярен так как расположен ближе всех к центральной части города;
4. Строгино. Этот район славится своей водной акваторией;
5. Царицино. Район, который за последнее время изменился до неузнаваемости. Здесь активно ведется застройка новостроек.

Хамовики

Одним из благоприятных районов для проживания с детьми можно назвать Хамовики – в этом районе сосредоточено больше всего школ и детских садов.

Этот район подходит для проживания людей высокого социального статуса, так как отличается следующими преимуществами:

• Элитность;
• Ресторанное питание для детей;
• Можно заказать для ребенка личного охранника и водителя;
• В школах предлагают кислородные коктейли.

Крылатское

Тут сосредоточено много спортивных школ, и дети могут заниматься любым видом спорта. Есть жилье, которое подойдет как для богатых людей так и для среднего класса.

В этом районе можно найти следующее:

• Спортивные школы;
• Гребной канал;
• Спортивный комплекс;
• Стадион для технических занятий;
• Велотрасса.

Фили-Давыдкова

Тут много школ и детских садов.

Преимуществами этого района можно назвать следующие заведения:

• Филиал МГУ;
• Ломоносовская школа;
• Классический пансионат.

При составлении списка лучших районов для проживания с детьми, обычно руководствуются следующими критериями:

1. Экологическая обстановка;
2. Наличие школ и детских садов;
3. Наличие спортивных секций;
4. Наличие дополнительных центров;
5. Наличие парков и зон для отдыха;
6. Благоустройство районов.

Как мы видим, в Москве есть много районов для проживания, но все они разные, какие-то отличаются хорошей экологической обстановкой, какие-то хорошей транспортной развязкой, а есть и районы, которые только отличаются своей неблагоприятностью. Оцените свои возможности, и смело выбирайте любой!

Источник: https://property911.ru/kvartira/luchshie-rajony-moskvy.html

районов Москвы для проживания

Наш портал с помощью экспертов по недвижимости составил рейтинг комфортных для проживания районов Москвы среди тех, в которых можно жить и строить карьеру или приобретать квадратные метры для удачного инвестирования.

идет в порядке возрастания.

Раменки 

Признан одним из чистейших районов столицы с точки зрения экологии, потому что здесь нет действующих промзон. Здесь расположен Ботанический сад и парковая зона Воробьевых гор (более 25% территории занимают зеленые насаждения).

В этом районе проживает много молодежи, потому что Всероссийская академия внешней торговли  и МГУ им. Ломоносова находится именно в Раменках. Благодаря этому здесь достаточно хорошо развита инфраструктура.

Множество лицеев, школ и детских садов позволяет селиться парам с детьми.

Застройки стоят компактно, поэтому все находится в шаговой доступности и даже без машины можно спокойно дойти до больницы или супермаркета.

Транспортная развязка находится на высоте – это три станции метро: «Мичуринский проспект», «Ломоносовский проспект» и «Раменки».

К минусам можно отнести высокую стоимость жилья в новостройках, но во «вторичке» купить просторную 3-хкомнатную квартиру стоимостью до 20 000 000 рублей не составит труда.

Дорогомилово

Район находится недалеко от «Москва-Сити», крупнейших бизнес-центров, комплекса Poklonka Place и центра столицы, чем объясняется высокий уровень на жилье.

Хотя, как и в Раменском, здесь много относительно недорогого вторичного жилья (кирпичные добротные постройки и «сталинки»).

Тихие уютные улицы и тенистые скверы, торговые центры (в том числе «Европейский»), несколько супермаркетов, парк Победы и русло Москвы-реки – основные плюсы района.

Практически через всю территорию тянется Кутузовский проспект, его захватывает Третье транспортное кольцо, есть четыре станции метро и МЦК.

Филевский парк

Здесь пока небольшая плотность застройки, но в ближайшие годы ожидается крупное строительство на территории завода им. Хруничева, находящегося недалеко. Фили-Давыдково – это спортивные площадки, торгово-развлекательные центры, детские садики, государственные и частные больницы, институты и школы (знаменитые школы «Интеграл» и «Протон»).

Протекающая в районе река Сетунь и большой яблоневый сад с парком являются любимыми местами отдыха жителей.

Тут достаточно хорошо развито транспортное сообщение – станции метро, трамвайные ветки и автобусное сообщение.

В новостройках жилья практически не найти, зато можно выбрать добротную квартиру во «вторичке». К слову, здесь достаточно парковочных мест. В час пик часто бывают пробки, но не такие плотные как в центре Москвы.

Таганка

Лучшее место для проживания с детьми разных возрастов. Тут расположено множество школ, детских садов и лицеев, включая известный Кадетский корпус и Московский детский сказочный театр. Для взрослых тут найдутся вместительные спортивные клубы и кинотеатры.

Это достаточно старый район, поэтому он поражает своей архитектурой – тут можно полюбоваться доходными домами XIX века и старинными церквями, увидеть типичные «хрущевки» и новенькие 9-ти этажки.

Жилье здесь представлено премиум-классом (из-за близости к центру) и «вторичкой».

Несмотря на преимущества, минусов здесь тоже хватает – неподалеку находится Калитниковское кладбище и Садовое кольцо, за которым раскидывается промышленная зона. 

Якиманский район

Близость к центру (всего несколько минут на автомобиле) не мешает Якиманке утопать в зелени Нескучного сада и наслаждаться тишиной. Здесь расположены парк им. Горького, музей искусств «Музеон» и известная Шаболовка. Тут достаточно хорошо развита и социальная инфраструктура.

Минус – местные сетуют на нехватку уличного освещения и парковочных мест.

Арбат

Арбат не нуждается в представлении – его достопримечательности известны по всему миру. Это кинотеатр Художественный, Большой театр и театр Вахтангова, Российская Государственная Библиотека.

Однако, кроме этого, тут удобно жить – в любое место столицы можно добраться всеми видами наземного и подземного транспорта.

Здесь находится большое количество учебных учреждений для детей разного возраста, больницы, финансовые организации, частные медицинские центры и салоны красоты.

Казалось бы, Арбат – идеальное место для людей, готовых раскошелиться на элитное жилье в центре Москвы, если бы не несколько «но»: постоянный шум машин, пробки, назойливые туристы и отсутствие свободных мест для парковки.

Строгино

Раскинувшийся вдоль берега Москвы-реки этот район наиболее подходит для проживания семьей. В шаговой доступности находятся два десятка школ, пятнадцать из которых –  общеобразовательные, достаточное количество детских садов и пять поликлиник.

Многочисленные спортивные комплексы и площадки, развлекательные центры, кинотеатры, парковые зоны, классический и водно-лыжный стадионы, летний общественный пляж и яхтенный порт предоставляют широкий выбор времяпрепровождения досуга для жителей всех возрастов.

Развитая сеть маршрутов наземного транспорта представлена четырнадцатью автобусными маршрутами, четырьмя трамвайными и одной станцией метро. Также на двух речных маршрутах курсируют прогулочные и экскурсионные теплоходы.

Жителями района отдельно отмечаются экология и безопасность. Благоприятная роза ветров, приносящая воздух со стороны Подмосковья, заводненные карьеры и устье реки, препятствующие проникновению пыли и смога со стороны центра города, и большая площадь озеленения выгодно отличает Строгино благоприятной экологической обстановкой.

Насладиться чистейшим воздухом жильцы района могут на противоположном берегу в Серебряном бору. Район никогда не входил в ТОП 10 криминальных районов столицы, поэтому спокойно гулять по улицам и скверам можно днем и ночью. Из минусов жильцы сетуют на сильный ветер, особенно в зимний период.

Желающим стать владельцами жилья в Строгино застройщики предлагают широкий выбор домов с различной планировкой и этажностью, находящихся в разных частях района.

Зюзино

В районе, в окружении леса, располагаются несколько парковых зон, три пруда и река –  третий по величине приток Москвы-реки. Многие бульвары, аллеи и улочки, с историческими зданиями, старинными церквями и другими достопримечательностями, приятны для пеших прогулок. Район обустроен давно, устоявшаяся и развитая инфраструктура выгодно отличается от других районов.

Здесь девятнадцать детсадов, тринадцать школ, государственное учреждение дополнительного образования — «Московский детско-юношеский центр экологии, краеведения и туризма» (МДЮЦ ЭКТ), районная и частная больницы, поликлиники и аптеки. Любителям активного отдыха доступны спортивные центры и большой аквапарк. Три станции метро.

Все это в шаговой доступности для подавляющего большинства жителей района.

Неподалеку от Зюзино раскинулся большой лесной массив, с бесплатной спортивной площадкой и дорожками для велосипедистов. На форумах можно найти положительные отзывы жителей о близлежащих горнолыжных спусках, спортивных секциях для детей и бассейне.

Отдельно жителями отмечается отсутствие пробок. Зюзино оправдано заслужил место среди лучших районов, но есть и минусы. Стоимость жилья высока, даже с учетом созданной инфраструктуры и зеленых зон.

Некоторые части находятся в процессе строительства, шум работающей техники будет беспокоить жителей еще несколько лет.

Хамовники

С трех сторон окруженный Москва-рекой центральный район Хамовники оправдано занимает одно из первых мест в выборе покупателей элитного жилья. Он отличается феноменальной для столицы экологией, развитой инфраструктурой и удачным планированием. Здесь комфортно жить как одиноким людям или молодым парам, так и большим семьям.

Район обслуживают тринадцать поликлиник и большое количество аптек. Развитая сеть автодорог не всегда обеспечивает отсутствие пробок, но они проходят быстрее, чем в других местах.

Одиннадцать автобусных и один троллейбусный маршрут, удачно расположенные шесть станций метро не оставляют в районе «глухих» углов, откуда нельзя добраться до остановки или метро менее, чем за десять минут.

На территории находятся шестнадцать детских садов, двадцать две школы, среди которых лицеи и гимназии с углубленным изучением математики и иностранных языков. Лицей №1535 на протяжении нескольких лет подряд признается лучшим в столице, а школа №57 уверено входит в пятерку лучших.

В Хамовниках расположены престижные ВУЗы:

• ФГАОУ ВО Первый МГМУ им. И. М. Сеченова – крупнейший и ведущий медицинский ВУЗ страны.
• Московский государственный лингвистический университет – известнейший российский ВУЗ в области языкознания.
• Дипломатическая академия МИД России – старейшая дипломатическая академия в мире.
• Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ.
• МПГУ.

Мест для досуга, семейного отдыха и культурного времяпрепровождения в районе огромное количество: музеи, галереи, выставочные залы, театры, кинотеатры, два стадиона, ледовая арена и катки, спорткомплексы, три пруда, большое количество парковых зон, крупнейшие из которых парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках» и сквер Девичьего поля, рестораны, клубы, бары и кафе. В криминальную хронику район попадает крайне редко и никогда не фигурировал в топ 10 криминальных районов столицы. Но есть весомый минус. Хамовники считаются элитным районом, часть которого относится к «золотой миле», поэтому стоимость за квадратный метр завышена.

Карта районов Москвы

Источник: https://typical-moscow.ru/rejting-rajonov-moskvy/