Как отдохнуть недорого пенсионеру россии в испании

Содержание
  1. Как отдохнуть недорого пенсионеру россии в испании
  2. Карельское лето в Верховье
  3. Классическая Испания
  4. Классическая Индия
  5. Как отдохнуть недорого пенсионеру россии в испании сейчас
  6. Пенсионные туры — Тонкости туризма
  7. Солидный возраст и туризм
  8. Пенсионные туры — о чем эта песня
  9. Туры в Испанию для пенсионеров
  10. Особенности испанского туризма для пожилых людей
  11. Примеры курортов и отелей в Испании для пенсионеров
  12. Туры в Испанию для пенсионеров с ограниченными возможностями
  13. Шоппинг
  14. Питание
  15. Экскурсии
  16. День прилета, день отлета
  17. Заключение
  18. Программа Pensionada: как на пенсии переехать в Испанию на ПМЖ?
  19. Внж без права на работу (residencia temporal no lucrative)
  20. Как подтвердить доход в 26 000 долларов в год?                   
  21. Документы для получения ВНЖ без права на работу
  22. «Золотая виза» – ВНЖ для инвесторов
  23. Условия получения Золотой визы при покупке элитной недвижимости
  24. Как получать пенсию российскому пенсионеру в Испании?
  25. с гарантией дохода от 7% годовых
  26. Что необходимо знать русским пенсионерам в Испании?
  27. О справках, подтверждающих факт нахождения в живых (вниманию граждан, получающих российскую пенсию!)
  28. Вам понравится:
  29. Правила выбора недвижимости в Испании для пенсионеров с России
  30. На что можно рассчитывать российским пенсионерам при покупке недвижимости в Испании
  31. Почему пенсионеру хорошо жить в Испании
  32. В каком регионе лучше жить и где купить недвижимость по более доступной цене
  33. Недвижимость в Мурсии
  34. Недвижимость в Аликанте
  35. Недвижимость в Торревьехе
  36. О чем следует знать российским пенсионерам при покупке недвижимости
  37. Как владение недвижимостью может повлиять на получение визы и ВНЖ
  38. В заключение
  39. Стоит ли переезжать в Испанию или “Испания – страна для пенсионеров?”:

Как отдохнуть недорого пенсионеру россии в испании

Как отдохнуть недорого пенсионеру россии в испании

Сюда летят ради красивой природы, чистого воздуха и изучения самобытной культуры. Цены на отдых без экскурсий доступны даже для пенсионеров, перелеты из Москвы или Санкт-Петербурга недорогие. Лучшее время для поездки – с конца весны по осень.

Карельское лето в Верховье

Главные достопримечательности этой области находятся на островах, поэтому турпоездки для пенсионеров сюда организуют с июня по август.

Самостоятельным путешественникам нравятся дешевые варианты размещения в загородном отеле Верховья (20 км от Петрозаводска). Туры на 3–5 дней с континентальными завтраками.

За дополнительную плату можно посетить с экскурсией острова Кижи, Валаам с их старыми церквями, горный парк Рускеала.

Программа тура зависит от даты заезда и дня недели. Понедельник – автобусные экскурсии по Петрозаводску, пятница – поездки к острову Кижи на «комете». Все варианты платные.

Визу и перелет оплачивают отдельно. Пенсионерам старше 65 лет нужна дополнительная страховка.

Цена:

Преимущества:

  • хороший досуг внутри отеля;
  • близко к морю;
  • разнообразное питание;
  • тихое место для семейного отдыха.

Недостатки:

  • нужна виза;
  • персонал отеля не говорит по-русски.

Классическая Испания

С марта по октябрь популярны путешествия для пенсионеров по самым известным городам Испании.

  • Карельское лето в Верховье
  • Классическая Испания
  • Как отдохнуть недорого пенсионеру россии в испании
  • Классическая Индия
  • Как отдохнуть недорого пенсионеру россии в испании сейчас
  • Как отдохнуть недорого пенсионеру россии в испании 2021
  • Бюджетные отели Индии
  • Шоппинг
  • День прилета, день отлета
  • Заключение
  • Экскурсии
  • Солидный возраст и туризм

Перелет, медицинская страховка, виза – это дополнительные расходы.

Цена:

Преимущества:

  • хорошая программа для знакомства со страной;
  • возможны маленькие группы;
  • интересный досуг;
  • полупансион.

Недостатки:

Классическая Индия

Желающим провести в экзотической стране больше времени понравится тур для пенсионеров на 9 дней. Кроме основных городов (Дели, Агра, Джайпур) путешественники осматривают храмы Камасутры, катаются на лодке по реке Ганг, присутствуют на вечерней молитве – Аарти. Можно посетить ткацкую фабрику и примерить сари и курту – национальную одежду.

Как отдохнуть недорого пенсионеру россии в испании сейчас

Важно

В первый раз я уходила в декретный отпуск в 2012 году и для расчета декретных пособий мне брали 2010-2011 гг.

Этим же приказом утвержден порядок подтверждения их наличия или отсутствия, а также формы медицинского заключения о наличии (об отсутствии) указанных заболеваний. Сумма к начислению Сумма налога Сумма к выдаче 0 0 0.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как отдыхать дешево в России и за границей .Тренды путешествий 2021 куда поехать?

Соответственно, если на участке присутствует мусор, а собственник ничего с этим не делает, может быть наложен административный штраф, предусмотренный ч.

И по достопримечательностям проехаться приятно: в Помпеях вполне себе прохладно, да и в римских фонтанах не норовят искупаться оголтелые распаренные туристы.

По той же причине несезона отдых для пенсионеров сам собой получается спокойным: гуляющая молодежь отправилась восвояси, уступив место под солнцем туристам солидного возраста — так что гудящих до утра дискотек и носящихся «поршей» можно не опасаться, а наслаждаться тихими осенними вечерами под мерный плеск прибоя. Ответной реакции можно ожидать и от персонала, который рад своим умиротворённым пенсионным гостям, мало чего требующим и с улыбкой даосского мастера принимающим настоящий момент.

Ну и не в последнюю очередь поговорим о необязательной, но часто желаемой опции — возможности оздоровиться, взбодриться и подтянуть здоровье в ходе турпоездки.

Тур подходит активным пенсионерам, которые любят долгие прогулки.

Одна из самых колоритных стран понравится пенсионерам, которые любят открывать для себя новые места и не боятся жаркого климата. Здесь дорогой досуг, но его разнообразие того стоит. С осени 2021 г. выдают электронную визу в Индию на год с правом пребывания в стране на протяжении 90 суток.
Действует с момента оформления, поэтому делают ее ровно перед поездкой.

Дальше вы столкнетесь с национальной программой правительства — «Туризм без барьеров» (ссылка на соответствующий интернет ресурс — http://www.spain.info/ru/informacion-practica/turismo-accesible/).

Пляжи Испанских курортов обязательно имеют удобные пандусы для спуска в море на колясках. Отдельные дорожки, туалеты, специальные подъезды к архитектурным памятникам и музеям — в Испании люди с физическими проблемами не чувствуют себя изгоями, чему приятно удивляются наши соотечественники, выбравшие именно туры в Испанию для пенсионеров.

В городках у побережья большое количество магазинов, причем не только «пляжных». На центральной улице (она тянется вдоль всего побережья) в магазинах одежды, обуви и галантереи цены ниже московских рынков.

Сувениры на любой вкус продаются на каждом углу.

С возрастом эти факторы становятся более важными, чем красота фресок древнего монастыря.

Если по путевке в Испанию от турагенства вам, скорее всего, обеспечат трансфер от а/п и обратно, то в самом аэропорту, например, в аэропорту Барселоны сложно не только людям пожилого возраста, но и молодым путешественникам. Он большой, современный и очень шумный. Почитайте информацию о правилах и нюансах испанских аэровокзалов, чтобы не испортить себе впечатления от поездки. Особенно важна информация о вылете из Испании.

Внимание, информация бывалых туристов! При регистрации места в самолете распределяются с хвоста самолета — кто пришел первым, тот сидит у туалета.

Основная тяжесть путешествия в туре по Испанию для пенсионеров ляжет именно при переездах: аэропорты, трансферы, экскурсии.

Внимание

Если вы не знаток, то не ощутите разницы.

К выбору экскурсий надо подходить осмотрительно. Экскурсионная программа, которую предлагают испанцы, очень разнообразна и интересна. Но экскурсии недешевые и часто утомительные. Плюс частенько организаторы экскурсий лукавят.

Источник: https://titan54.ru/kak-otdohnut-nedorogo-pensioneru-rossii-v-ispanii

Пенсионные туры — Тонкости туризма

Как отдохнуть недорого пенсионеру россии в испании

Пенсионные туры — спокойный отдых зимой и летом по низким ценам для тех, кому за… Пляжи без жары, «экскурсионка» без напряга — от Италии до Туниса, от Испании до Греции, от Португалии до Мальты. Все о пенсионных турах от «Тонкостей туризма».

Вторая молодость — так отзываются о пенсионном возрасте граждане прогрессивной Европы.

Глядя на жизнерадостных старушек в украшениях, макияже и химзавивке и их бодрых спутников в цветастых шортах и залихватских шляпах, уверенно покоряющих крутые улочки Помпеев, расслабляющихся на пляжах «Средиземки» или благоговейно созерцающих Родена в Лувре, понимаешь, что почтенные туристы правы.

Судите сами: рабочая повинность в виде пятидневного и восьмичасового сидения в офисе счастливо канула в Лету, дети выросли и разлетелись по собственным «гнездам», европейской пенсии вполне хватает для того, чтобы жить безбедно, да еще и масса льгот в качестве довеска к отданным государству годам работы.

Неудивительно, что в Европе с нетерпением ждут наступления пенсионного возраста и, понятное дело, предпочитают не работать «по совместительству», а напротив — наслаждаться жизнью, путешествовать и отдыхать на заморских берегах.

Не покривив душой, скажем, что в России дела обстоят далеко не так безоблачно. Впрочем, определенные подвижки все же наблюдаются — в частности, в туристической сфере.

Всё большее число турагентств предлагает пенсионные туры — программы, рассчитанные специально на пенсионеров, по более низкой цене, как правило, в несезон, но позволяющие отлично отдохнуть за приемлемую для пенсионеров стоимость.

Итак, что же такое пенсионные туры — их «фишки», плюсы и минусы.

Солидный возраст и туризм

Для профессионалов туристического рынка не секрет, что индивидуальный подбор тура — залог удавшегося отдыха и счастливого (и возвращающегося) клиента. Вместе с тем, есть и общие особенности для разных категорий путешественников — школьников или студентов, домохозяек или активных туристов, семейных пар и людей пожилого возраста. О последних мы и поговорим.

Начнем с «внешнего», а именно — климата. Бесспорно, есть здоровяки, которые и в 80 лет изъявят желание отправиться в путешествие по Средней Азии летом или за Полярный круг зимой — на зависть Пржевальскому и Нансену.

Однако в массе своей пенсионеры предпочитают спокойный климат, максимально приближенный к «родному» — без сильных перепадов температуры и прочих крайностей типа тропических муссонов и сирокко.

Это логично: в почтенном возрасте организм гораздо хуже приспосабливается к изменениям внешней среды, что неизменно отразится на зыбком возрастном здоровье — а вернуться с отдыха разбитым или, не дай Бог, больным никому не хочется.

Пенсионные туры — программы, рассчитанные специально на пенсионеров, по более низкой цене, как правило, в несезон, но позволяющие отлично отдохнуть за приемлемую для пенсионеров стоимость.

Вторая сторона той же медали — смена часовых поясов, которую и в молодом возрасте не все переносят хорошо, особенно при дальних перелетах, когда организм готовится вздремнуть, а ему преподносят сюрприз в виде восхода солнца. А если вам за шестьдесят, каждый отнятый или, наоборот, прибавленный час ощущается еще острее.

Ситуация усугубляется тем, что многие, если не все в преклонном возрасте, «сидят» на лекарствах, прием которых регламентирован временем суток и приёмом пищи.

И то, и другое при смене часовых поясов больше трех — четырех «пляшет», сдвигая привычное для организма поступление лекарственных веществ, что на здоровье сказывается, понятно, не лучшим образом.

Наконец, стоит упомянуть и о длительности перелетов/переездов.

Если в юных годах еще можно махнуть в Аргентину, на Таити или в Австралию, и преодолеть «джет-лаг» на шумной вечеринке в стиле «с корабля на бал», то в солидном возрасте хочется свести проведённое в пути время к минимуму.

Оптимальный перелет — не более четырёх часов; железнодорожный переезд, как правило, переносится легче, ведь можно размяться или, наоборот, вздремнуть в полноценном горизонтальном положении.

Впрочем, и такие узкие рамки открывают массу возможностей: большинство европейских стран (и с морем, и с «экскурсионкой») расположены в двух-трех-четырех часах лета от столицы нашей Родины. А за четыре часа с небольшим можно добраться и на Ближний Восток, и в Северную Африку. Словом, выбор стран для пенсионных туров не так уж и мал.

Пенсионные туры — о чем эта песня

Краткий ликбез: что такое пенсионные туры. Говоря общо, это специальные туристические программы, нацеленные на пенсионеров и «вырезанные» по их мерке. От чего необходимо уйти при формировании таких программ, мы рассказали выше — теперь о желательных опциях.

Их немного: приемлемая для человека, живущего на российскую пенсию, цена, спокойный характер отдыха, возможно, дополненного оздоровительными процедурами или полноценным лечением, достойный сервис и внимательное отношение принимающей стороны — залог успеха пенсионных туров.

Разумеется, стандартные «отдыхательные» дополнения никто не отменял: пенсионеры так же не прочь съездить на экскурсию, размяться в пешей прогулке или посетить концерт — но и здесь стоит придерживаться золотой середины: на полдня в музей вместо двухдневной поездки в Сахару, пара часов в Венском лесу вместо «чеса» по Шварцвальду и Нетребко в «Ла Скала» вместо Scorpions на Stade de France.

Более низкая стоимость пенсионных туров по сравнению с «общемолодыми» достигается несезонным характером отдыха. К примеру, побережья Италии буквально трещат по швам от все прибывающих туристов в июле-августе, а начиная с сентября и до апреля там наблюдается спад активности — средиземноморский несезон.

Вместе с тем, в сентябре-октябре погода царит просто замечательная: на солнце уже не жарко, а вода еще не успела остыть — идеальные условия для отдыха в почтенном возрасте.

И по достопримечательностям проехаться приятно: в Помпеях вполне себе прохладно, да и в римских фонтанах не норовят искупаться оголтелые распаренные туристы.

Правило «не переусердствуй» для пенсионных туров: на полдня в музей вместо двухдневной поездки в Сахару, пара часов в Венском лесу вместо «чёса» по Шварцвальду и Нетребко в «Ла Скала» вместо Scorpions на Stade de France.

По той же причине несезона отдых для пенсионеров сам собой получается спокойным: гуляющая молодежь отправилась восвояси, уступив место под солнцем туристам солидного возраста — так что гудящих до утра дискотек и носящихся «поршей» можно не опасаться, а наслаждаться тихими осенними вечерами под мерный плеск прибоя. Ответной реакции можно ожидать и от персонала, который рад своим умиротворённым пенсионным гостям, мало чего требующим и с улыбкой даосского мастера принимающим настоящий момент.

Ну и не в последнюю очередь поговорим о необязательной, но часто желаемой опции — возможности оздоровиться, взбодриться и подтянуть здоровье в ходе турпоездки.

Конечно, о серьёзном лечении речь не идет — для этого лучше отправиться в индивидуально подобранный тур, но «легонькие» процедуры пенсионерами весьма приветствуются.

Талассотерапия, отдых на термальных источниках, элементарные водные процедуры, например, в крытом бассейне с морской водой разнообразят пляжный или экскурсионный отдых и позволят почувствовать себя лучше не только морально, но и физически.

Можно выбрать такой вариант пенсионного тура, при котором пенсионер едет по заявленному тарифу, а его сопровождающий не-пенсионер доплачивает чуть больше — разница составляет примерно 150—250 EUR за двухнедельную программу.

Направлений для пенсионных туров не слишком много, но при ближайшем рассмотрении не так уж и мало. Начнем с классики — Европа во всем ее великолепии и разнообразии.

Бесспорное лидерство удерживают, конечно, страны Средиземноморья — здесь можно получить от отдыха все и сразу: и качественные пляжи, и каноническую «экскурсионку» и великолепные возможности для лечения.

Кроме прочего, европейские страны уже давно принимают пенсионеров — не только «местных», но и из других стран — ввиду чего буквально собаку съели на формировании программ для немолодых туристов.

А это куча разных «плюшек» и для турагентов, и для клиентов: очень привлекательные цены на длительные периоды проживания (граждане Европы могут себе позволить безбедно проживать пенсию где-нибудь в курортном отеле, а дома в это время еще и деньги ежемесячно на счет капают), «тематические вечеринки» в виде интересных и необременительных экскурсионных поездок, а также традиционные бонтонные рождественский и новогодний ужины, зачастую включенные в стоимость тура для пенсионеров.

Чаще прочего пенсионные туры предлагаются в Италию (здесь первенство за южными областями — солнечными Калабрией и Сицилией), не отстают также Франция и Испания.

В последние годы пенсионеры также имеют возможность съездить на отдых на Балканы: в Хорватию, Черногорию или Словению — местные отели вкусили прелести заполняемости в несезон и предлагают весьма выгодные тарифы на размещение.

В придачу, что особенно важно для отечественных пенсионеров, не избалованных частыми выездами за рубеж, на Балканах чувствуешь себя почти как дома — население радушно, языки схожи (а многие местные и подавно говорят на русском) и даже похожая кухня не даст загрустить вдали от дома без картошки и отбивных. Ещё стоит рассмотреть возможность посетить Грецию и Кипр — сугубо пенсионные туры здесь хоть и не слишком популярны, но зимние цены на отдых очень привлекательны — и любимую с советских времён Прибалтику.

Впрочем, не Европой единой… Настоятельно рекомендуем обратить внимание на Египет и Тунис. Египет можно с комфортом посетить в октябре-ноябре и марте-мае — отдыхающих еще немного, и выгодные тарифы на размещение не позволят разориться.

В Тунис имеет смысл ехать с ноября по апрель — пенсионеров встретит комфортная температура +16…

+22 °C, теплые солнечные деньки, приятная компания европейских «одуванчиков» и процедуры талассотерапии без чрезмерного наплыва желающих похудеть и омолодиться.

Кроме прочего, пенсионные туры предлагаются в по всякому близкий нам Израиль (кому, как не гражданам Земли Обетованной любвеобильно почитать родителей!) с размещением в санаториях Мертвого моря и экскурсионной программой. Ну и конечно, Белоруссию никто не отменял — «наша заграница» привечает умудренных жизнью в санаториях и здравницах Минской и Брестской областей, в Полесье и Витебске.

Источник: https://tonkosti.ru/%D0%9F%D0%B5%D0%BD%D1%81%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D1%82%D1%83%D1%80%D1%8B

Туры в Испанию для пенсионеров

Как отдохнуть недорого пенсионеру россии в испании

Испания, наряду с Францией и Италией, считается самым комфортным местом для проживания пожилых людей.

Этому способствует превосходный солнечный климат, средиземноморская диета и абсолютно точная статистика, что пенсионеры, проживающие в Испании, живут дольше, чем их сверстники.

Средняя продолжительность жизни испанцев — от 79 до 82 лет (по разным источникам). Поэтому в рамках данной статьи мы бы хотели поговорить про туры в Испанию для пенсионеров – обо всем, что с ними так или иначе связано.

Особенности испанского туризма для пожилых людей

Так как в Испанию приезжает много иностранцев проводить золотую пору своей жизни, то индустрия туризма не смогла остаться в стороне. Значительная часть туристического бизнеса ориентирована на пожилых людей. Вместе с тем здесь нет каких-либо отдельных зон для пенсионеров или различий по национальному признаку. Большинство отдыхающих — испанцы (примерно 2/3 от общего количества).

Просто ряд курортных городов на побережье и отдельные пансионаты живут по жизненному расписанию пенсионеров — отсутствие массовых гуляний после 12 часов ночи, персонал обучен оказывать помощь людям в возрасте. А с уважением к старости у испанцев и так все отлично — забота о престарелых родственниках здесь в чести, поэтому туры в Испанию пользуются большой популярностью среди состоятельных пенсионеров.

Примеры курортов и отелей в Испании для пенсионеров

Выбирая пляжный тур в Испанию для пенсионеров, наши люди обычно останавливают взгляд на побережье Коста Брава. Здесь находится большое количество уютных испанских городов с неторопливым ритмом жизни, близким расположением прекрасных пляжей и хорошими видами — Тосса де Мар, Санта-Сусанна, Мальграт де Мар и другие, где нет ночных гуляний молодежи.

Море на северо-восточном побережье Каталонии отличается чистотой, но в тоже время глубина начинается сразу. Этот факт учитывается молодыми родителями с детьми, поэтому на пляжах Коста Брава детей существенно меньше, чем на ровных песчаных отмелях других курортов Испании.

Планка качества отелей очень высока, все туроператоры сходятся во мнении, что здесь нет плохих отелей и нужно выбирать, что подходит именно вам. Большинство отелей принадлежат городу, но всегда есть несколько частных, которые предлагают улучшенный сервис, но за дополнительную плату.

Учтите, что в Испании не принято давать деньги на ресепшн, если вы хотите поменять номер (могут обидеться) — просто скажите о своем желании портье.

Во всех гостиницах есть бесплатный WiFi, а в холле стоит и общий компьютер, так что связь с домом будет обеспечена. Также из полезных вещей присутствуют весы для взвешивания багажа — позволяют избежать доплат в аэропорту за перевес (а доплата немаленькая — 8 евро за килограмм).

Разрешенный багаж — 20 кг, ручная кладь (размеры 56х45х25 см) — 5 кг. Максимальный общий вес составляет 32 кг. Испанцы строго следят за соблюдением этих правил.

Туры в Испанию для пенсионеров с ограниченными возможностями

Основная тяжесть ляжет на инвалидов только до прибытия в Испанию. Дальше вы столкнетесь с национальной программой правительства — «Туризм без барьеров» (ссылка на соответствующий интернет ресурс — http://www.spain.info/ru/informacion-practica/turismo-accesible/).

Пляжи Испанских курортов обязательно имеют удобные пандусы для спуска в море на колясках. Отдельные дорожки, туалеты, специальные подъезды к архитектурным памятникам и музеям — в Испании люди с физическими проблемами не чувствуют себя изгоями, чему приятно удивляются наши соотечественники, выбравшие именно туры в Испанию для пенсионеров.

Шоппинг

В городках у побережья большое количество магазинов, причем не только «пляжных». На центральной улице (она тянется вдоль всего побережья) в магазинах одежды, обуви и галантереи цены ниже московских рынков. Сувениры на любой вкус продаются на каждом углу.

Фрукты, вина и продукты лучше покупать в продовольственных магазинах — низкие цены и отличный выбор. Так что разумный шопоголизм в Испании не только приятен, но и выгоден экономически.

Ваши близкие будут довольны качеством подарков и сувениров, даже вернувшись из “тура для пенсионера”, вам будем чем удивить их!

Питание

Средиземноморская кухня хорошо подходит для пожилых людей, ведь большое количество морепродуктов способствует здоровому образу жизни. А вот с мясными деликатесами стоит быть аккуратнее — в них много специй и пряностей.

Отдельная тема — вино. Его в Испании просто очень много. Бывалые путешественники советуют покупать вино в ценовом диапазоне от 6 до 12 евро. Дешевле брать не стоит по причине качества, а более дорогие вина предназначены для гурманов и профессиональных ценителей вин. Если вы не знаток, то не ощутите разницы.

Экскурсии

К выбору экскурсий надо подходить осмотрительно. Экскурсионная программа, которую предлагают испанцы, очень разнообразна и интересна. Но экскурсии недешевые и часто утомительные. Плюс частенько организаторы экскурсий лукавят.

Отзыв туриста. Мы поехали на экскурсию «Вся Барселона» за 63 евро. 3/4 всего времени мы были в порту, аквариуме и смотрели на фонтаны, а изумительный старый квартал, из-за которого и записались на экскурсию, мы увидели только из окна автобуса.

Поэтому, если не хотите попасть в такое неудобное положение, постарайтесь предварительно изучить достопримечательности Испании, которые можно посетить. Почитайте отзывы о самих экскурсиях и посмотрите, сколько времени занимает дорога. С возрастом эти факторы становятся более важными, чем красота фресок древнего монастыря.

День прилета, день отлета

Если по путевке в Испанию от турагенства вам, скорее всего, обеспечат трансфер от а/п и обратно, то в самом аэропорту, например, в аэропорту Барселоны сложно не только людям пожилого возраста, но и молодым путешественникам. Он большой, современный и очень шумный. Почитайте информацию о правилах и нюансах испанских аэровокзалов, чтобы не испортить себе впечатления от поездки. Особенно важна информация о вылете из Испании.

Внимание, информация бывалых туристов! При регистрации места в самолете распределяются с хвоста самолета — кто пришел первым, тот сидит у туалета.

Заключение

Основная тяжесть путешествия в туре по Испанию для пенсионеров ляжет именно при переездах: аэропорты, трансферы, экскурсии. В остальном же отдых на испанских курортах — это море, солнце, хорошее настроение и благожелательное отношение окружающих. Учтя наши советы, вы не пожалеете об этой поездке ни одну минуту.

Источник: https://hola-espana.ru/tury-v-ispaniyu-dlya-pensionerov/

Программа Pensionada: как на пенсии переехать в Испанию на ПМЖ?

Как отдохнуть недорого пенсионеру россии в испании

Испания – лучшее место для того, чтобы встретить старость. Здесь никто никуда не спешит, люди умеют наслаждаться каждым моментом и отдыхать. А еще тут изумительная экология, высокий уровень жизни и не слишком высокие цены по сравнению с другими странами Европы! Сегодня мы расскажем о том, как пенсионеру из России переехать в Испанию и какие формальности придется соблюсти.

Сейчас в Интернете активно «гуляет» информация о том, что для пенсионеров-иностранцев в Испании действует программа Pensionada, позволяющая переехать в королевство на ПМЖ, имея доход 10 тыс $.

Сразу уточним этот момент: для российских пенсионеров программа Pensionada в Испании не действует.

И, кстати, не только для российских. Никаких данных о действии такой программы нет ни в Законе об иностранцах, ни в Регламенте к закону.

Несколько лет назад на сайте Консульства Испании в Майами «висела» информации о возможности переезда американских пенсионеров, у которых есть жилье в королевстве и ежегодный доход которых составляет от 10 тыс $. Однако даже сейчас таких сведений на сайте не содержится.

 Поэтому для русских пенсионеров есть два способа, как получить ВНЖ в Испании.

Внж без права на работу (residencia temporal no lucrative)

Это ВНЖ для финансово-состоятельных лиц, способных обеспечить свое комфортное проживание в Испании за счет накоплений за рубежом и пассивного дохода. При этом они не должны осуществлять никакой официальной трудовой деятельности на территории королевства. Пенсионеры из России чаще всего переезжают поближе к морю именно по этой программе.

Претенденты на ВНЖ должны выполнить следующие условия:

  • купить или арендовать на долгий срок жилье в Испании;
  • подтвердить платежеспособность на весь грядущий год – перевести на счет в испанском банке 26000 евро для одного человека, 32000 евро — для двоих и т.д.;
  • оформить частную медицинскую страховку.

С последним пунктом на практике нередко возникают проблемы.

Несмотря на то, что в консульстве пенсионерам чаще всего идут на встречу, так как они не составляют потенциальную конкуренцию трудоспособным испанцам, страховщики лицам «за 70» идти на уступки не спешат. Людей преклонного возраста страхуют не охотно.

Но учитывая, что в Законе четко не определено, что страховая компания должна быть именно испанской, Вы можете воспользоваться услугами и международной компании, имеющей лицензию в Испании.

Как подтвердить доход в 26 000 долларов в год?                   

Далее рассмотрим подробно процедуру подтверждения доходов. Согласитесь, 26 000 евро – сумма не маленькая. Особенно, для российского пенсионера. Поэтому не стесняйтесь «показывать» все возможные официальные доходы:

  • Пенсию. И пусть она маленькая. В совокупности с другими доходами она даст нужную сумму.
  • Банковский процент. Проценты, которые «капают» ежемесячно, могут представлять собой существенную сумму.
  • Прибыль от бизнеса. Если на пенсионера открыто ИП – необходимо представить налоговые декларации. Если он владеет долей в компании – нужно предоставить справку 2НДФЛ о выплате дивидендов и выписку ЕГРЮЛ.
  • Доход от сдачи в аренду недвижимости. У многих пенсионеров есть недвижимость в РФ, с которой можно получать довольно высокий стабильный доход. Особенно это касается недвижимости, находящейся в престижных регионах Москвы, СПб и пр.

Документы для получения ВНЖ без права на работу

  1. Анкета на получение визы типа D, заполненная в 2-х экземплярах.
  2. Фото заявителя 3,5 x 4,5 – 2 штуки.
  3. Действующий загран + копия всех страниц.
  4. Российский паспорт + его копия.
  5. Письмо с изложением мотивов переезда.
  6. Полис (медстраховка).
  7. Справка о несудимости (апостиль).
  8. Документы, подтверждающие доход.
  9. Выписка с банковского счета в Испании.
  10. Документы, подтверждающие место проживания в Испании.

«Золотая виза» – ВНЖ для инвесторов

Еще один способ, как получить пенсионеру ВНЖ в Испании, это инвестировать в:

  • недвижимость – 500 000€;
  • акции и депозиты – 1 000 000€;
  • облигации госзайма – 2 000 000€;
  • открытие собственной компании – 1 000 000€.

Чаще всего в качестве инвестиционного объекта выступает именно недвижимость. Во-первых, дешевле. Во-вторых, меньше рисков. В-третьих, получая ВНЖ по этой программе, пенсионер сразу решает вопрос с жильем.

Условия получения Золотой визы при покупке элитной недвижимости

Если Вас заинтересовал Золотая Виза при покупке недвижимости, учтите следующее:

  • не обязательно покупать один объект по цене 500 тыс евро – объектов может быть несколько (главное, чтобы их общая стоимость была не менее указанной суммы);
  • 500 тыс евро – это ценовой порог для одного лица, то есть при покупке объекта по такой цене – оформляете его на одного собственника (если оформлять на супругов, то на каждого придется по 250 тыс инвестиций);
  • жилье должно быть свободно от обременений – то есть при его покупке нельзя задействовать кредитные средства.

К покупателю выдвигаются следующие требования:

  • должен быть старше 18 лет (для пенсионеров – подходит);
  • пребывать в королевстве на законных основаниях;
  • должен быть «въездным» в другие страны ЕС;
  • оформить медстраховку;
  • подтвердить свою финансовую состоятельность счетов в банке.

Стоит отметить, что в начале инвестор получает только визу на год, а по его прошествии может получить ВНЖ сроком на 2 года с правом продления. Через 10 лет пенсионер, который приобрел недвижимость дороже 500 000€, может получить гражданство.

Существенным плюсом Золотой визы является то, что ее обладатель может перевезти с собой всех членов семьи — супругов, в том числе гражданских, несовершеннолетних детей, финансово зависимым родителей и детей старше 18 лет.

Как получать пенсию российскому пенсионеру в Испании?

Многих пенсионеров беспокоит вопрос, как же получать пенсию, если переехать жить в Испанию. Сразу стоит отметить:

Российские пенсионеры не лишаются пенсии при получении ВНЖ в Испании.

Между Россией и Испанией заключен договор о пропорциональности. Согласно его положениям все пенсионные расходы оба государства делят между собой пропорционально трудовому (страховому) стажу.

За тот период, который лицо проработало по трудовому договору в Испании, пенсия будет выплачиваться в королевстве. Та часть пенсии, которая рассчитана на основе стажа в России, будет начисляться в РФ. Если у пенсионера стаж только российский – он имеет право и дальше получать пенсию из России даже после переезда в Испанию.

с гарантией дохода от 7% годовых

Источник: https://VillaCarte.com/ru/blog/life-style/291

Что необходимо знать русским пенсионерам в Испании?

Как отдохнуть недорого пенсионеру россии в испании

Основные виды государственных пенсий, выплачиваемых в Испании, это пенсии по старости, по инвалидности и в связи с потерей кормильца. Есть особые профессиональные пенсии для работников сельского хозяйства, для моряков, для горняков. 

Как и в России, если человек имеет право на несколько видов пенсий, при получении он выбирает только один вид. При расчете пенсии за основу берутся доходы, с которых работник выплачивал взносы в систему соцстрахования в течение последних двух лет. Учитываются также доходы 13-ти предшествующих лет с индексацией в соответствии с ростом цен. 

При стаже 25 лет пенсия среднего испанца составляет около 1030 евро в месяц. 

Для выхода на пенсию по старости надо выплачивать ежемесячные взносы в систему социального страхования не менее 15 лет и достигнуть 65-летнего возраста.

Можно уйти на пенсию и в 61 год, но для этого надо быть уволенным с последнего места работы не по своему желанию, иметь 30-летний страховой стаж и числиться последние полгода на бирже труда.

Работать пенсионерам в Испании разрешается, но не полный рабочий день и при условии, что они подадут соответствующую заявку в органы социального страхования. При этом размер выплачиваемой им пенсии сокращается. 

Для того чтобы стать получателем испанской пенсии, надо въехать сюда трудоспособным, легализоваться и отработать не менее 5 лет на пополнение пенсионного фонда (или прожить этот же срок за счет постоянно доказываемого содержания со стороны родственников). 

Пенсионеры в Испании пользуются бесплатным медобслуживанием, общепринятые лекарства получают с 90-процентной скидкой (остальные медикаменты – со скидкой 60 процентов).

Государственная медицина, конечно, менее комфортна, чем частная: не обходится без очередей в поликлиниках и нехватки узких специалистов.

Нередко пенсионеры, получив отказ в бесплатной клинике из-за отсутствия соответствующего специалиста, лечатся в частной клинике, а потом через суд требуют с государства компенсацию. 

Многие пенсионеры, уезжая из России, опасаются остаться без «своей» районной поликлиники. Но в Испании нет проблем с медпомощью.

Если у вас есть родственники в Испании, они без труда занесут вас в свою фамильную книгу, и через 1,5 месяца вы получите медицинскую карточку (tarjeta de sanidad) в Centro de Salud (поликлиника по месту жительства), познакомитесь с «medico  de cabecerao» (участковый врач). Вам бесплатно сделают анализы, а при необходимости назначат лечение. И главное, вы почти бесплатно получите все лекарства. 

Для восстановления выплаты пенсии гражданам России необходимо представить в Консульство России свой действующий российский загранпаспорт с отметкой о постановке на консульский учет и заявление.

Гражданам России, желающим получить пенсию на территории России, следует лично оформить в консульстве:

– заявление в орган социального обеспечения с указанием номера личного счета и реквизитов банка на территории России. Консульский сбор – 33 евро;    

– справку о факте нахождения в живых. Консульский сбор – 30 евро;

– при необходимости – доверенность на получение денег с указанием номера счета и реквизитов банка (ФИО доверенного лица, его паспортные данные и адрес, по которому он прописан). Консульский сбор – 35 евро;

Гражданам России, желающим получать пенсию на территории Испании, следует лично оформить в консульстве: 

– заявление в Пенсионный фонд Российской Федерации с указанием личного счета и реквизитов банка на территории Испании. Консульский сбор – 33 евро;

– справку о факте нахождения в живых. Консульский сбор – 30 евро.

При невозможности личного обращения в консульство свидетельство оформляется следующим образом.

1. Ходатайствующий обращается к испанскому нотариусу по месту жительства и составляет документ, подтверждающий факт нахождения в живых.

2. Выданное нотариусом свидетельство на испанском языке необходимо перевести на русский язык и перевод заверить нотариально, самостоятельно направить в орган социальной защиты по месту начисления пенсии. Рассылку пенсионных документов в районные органы соцобеспечения (если пенсия получается по бывшему месту жительства пенсионера в России) консульство не производит.

Обращаем внимание, что все практические вопросы пенсионного обеспечения, за исключением упомянутых, решаются Пенсионным фондом Российской Федерации и местными органами социальной защиты населения России без участия консульского учреждения. Поэтому по срокам и размерам перевода пенсии в иностранной валюте на территорию Испании, задержкам в выплате и другим конкретным вопросам просим обращаться по адресу:

Пенсионный фонд Российской Федерации

Почтовый адрес: ул. Шаболовка, д. 4, г. Москва, ГСП-1, 119991.

Департамент по вопросам пенсионного обеспечения лиц, проживающих за границей

Адрес: Москва, ул. Годовикова, д. 9/2 (станция метро «Алексеевская»). 

Многоканальный телефон справочной службы Департамента: +7 (495) 987-80-30.

Факс Департамента: +7(495) 987-80-70.

Приемная начальника Департамента: +7 (495) 987-80-64.

Начальник Департамента: С.А.Чирков

По факсу в Пенсионный фонд Российской Федерации следует направлять сведения об изменении адреса места жительства в Испании или реквизиты банковского счета, а также ваши вопросы, связанные с начислением пенсии.

Документы, которые являются основанием для выплаты пенсии (заявление, справка о постоянном проживании, свидетельство о нахождении в живых) по факсу не принимаются.

Оригиналы документов должны направляться в Пенсионный фонд только почтой.

Перевод пенсии осуществляется только на личный счет пенсионера. Перевод пенсии за пределы Российской Федерации производится при условии предоставления в Пенсионный фонд Российской Федерации документа, подтверждающего факт нахождения гражданина в живых на 31 декабря каждого года. Таким образом, эту справку необходимо оформлять в начале очередного года. 

Данный документ выдается консульским отделом Посольства РФ в Мадриде, Генконсульством РФ в Барселоне или уполномоченными секретарями отделов ЗАГС (Registro Civil) Королевства Испании.

В случае непредставления указанного документа выплата пенсии приостанавливается (прекращается) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

От уплаты консульского сбора за получение справок о факте нахождения в живых освобождаются граждане Российской Федерации при предъявлении соответствующего документа и письменного заявления: участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним категории граждан, участники боевых действий в Афганистане, в Чечне и других конфликтов, ликвидаторы Чернобыльской АЭС, а также инвалиды 1-й и 2-й групп.

О справках, подтверждающих факт нахождения в живых (вниманию граждан, получающих российскую пенсию!)

Пенсия, назначенная в соответствии с российским законодательством, на основании письменного заявления гражданина может переводиться Пенсионным фондом России за пределы РФ по месту его постоянного жительства. Речь идет о гражданах, которые были специально сняты с регистрационного учета в России для постоянного проживания за рубежом.

Граждане, получающие пенсию по месту своего постоянного жительства за границей, представляют указанный документ в Исполнительную дирекцию Пенсионного фонда Российской Федерации (Москва, 119991, ул. Шаболовка, 4 ).

Эту справку необходимо оформлять в начале очередного года. Существуют два варианта оформления данного документа. Первый: получить ее при личной явке непосредственно в консульские учреждения РФ в Испании. Второй: получить данную справку в Registro Civil или Consejo Municipal по месту своего проживания в Испании и перевести ее на русский язык в Консульстве РФ.

Вам понравится:

Европейcкие пенсионеры выбирают ИспаниюБолгарские пенсионеры в ИспанииПенсионеры Испании способны тратить больше молодых

Источник: https://zen.yandex.ru/media/espana_rusa/chto-neobhodimo-znat-russkim-pensioneram-v-ispanii-5be9420da5071500abc1791b

Правила выбора недвижимости в Испании для пенсионеров с России

Как отдохнуть недорого пенсионеру россии в испании

Современный мир открывает новые возможности для людей пожилого возраста, поэтому многие российские пенсионеры сегодня не желают проводить время у телевизора или на даче.

Распространенным явлением стали активные путешествия наших соотечественников пенсионного возраста по всему миру и даже переезд их в другую страну. Очень популярна у граждан РФ Испания.

Привлекают не только комфортные условия проживания, но и вполне доступная недвижимость в Испании для пенсионеров.

На что можно рассчитывать российским пенсионерам при покупке недвижимости в Испании

Рынок недвижимости в Испании привлекает к себе внимание иностранных граждан (в том числе и пенсионного возраста) по целому ряду причин. Среди них в первую очередь можно выделить:

  • Разнообразие и широкий спектр предложений. Любой потенциальный покупатель без труда сможет найти здесь себе жилье по душе и по карману.

    Большая часть предложений на испанском рынке недвижимости относится к сектору вторичного жилья (более 83 % от всех продаж). Степень изношенности вторичного фонда различная, что, безусловно, отражается на ценах.

    Следует иметь в виду, что большинство объектов недвижимости испанского вторичного фонда прошли реконструкцию и капремонт, а также то, что при покупке-продаже недвижимости в Испании уместен торг.

Новострои в Испании (obra nueva) также присутствуют на рынке, но отличаются более высокими ценами. В последние годы в стране наблюдается стремительное увеличение темпов строительства нового жилья.

При этом современные строительные технологии и материалы, а также высокое качество работы строителей дают гарантии того, что капремонт не потребуется в течение нескольких десятков лет.

  • Привлекательную ипотеку.

    Более 30 испанских банков готовы предоставить иностранным гражданам разнообразные программы ипотечного кредитования, размер которого может составлять до 80 % стоимости объекта недвижимости.

    Иностранным гражданам пенсионного возраста ипотека на дом или квартиру также доступна, но при условии, что заемщик погасит ее до момента достижения 70-75 лет.

  • Постепенный рост цен на недвижимость. Возрастание цены за квадратный метр в 2021 году в среднем составило 6,7, в 2021 году – 9 %.

    Несмотря на это, цены на испанскую недвижимость продолжают оставаться одними из самых низких в странах ЕС. В ряде провинций наблюдается снижение цен.

  • Высокую рентабельность жилой недвижимости и постоянный рост спроса в течение последних десяти лет. Рост арендных ставок гарантирует от 7 до 9 % прибыли после выплаты всех налогов.

Почему пенсионеру хорошо жить в Испании

В Королевстве Испания нет специальных правительственных программ, которые бы стимулировали переезд в страну пенсионеров из России или давали им какие-то преимущества.

Вместе с тем получение ВНЖ в этой стране для пенсионеров из РФ вполне реально (причем зачастую им это даже проще сделать, чем гражданам, не достигшим пенсионного возраста), и те россияне, которые решились переехать в Испанию и стать ее резидентами, теперь имеют возможность жить полноценной жизнью, о которой мечтают многие наши сограждане.

Список привлекательных факторов убедителен:

  • Стоимость жизни в Испании – одна из самых невысоких среди стран ЕС. Цены на продукты питания, одежду и обувь, предметы домашнего обихода вполне доступны, а качество продукции очень высокое. Более дешевые продукты можно купить на рынках и в местных супермаркетах: Меркадона, Капрабо, Алимерка и др.

    Однако чем ближе к туристическим центрам, тем цены будут выше.

  • Высокий уровень медицинского обслуживания. Граждане и резиденты Испании получают медицинские  услуги бесплатно, а вот пенсионерам-иностранцам следует оформить медицинский полис страхования для пожилых людей (от 60 лет) в одной из страховых компаний Испании: CASER, ASISA, Adeslas, DKV.

    Стоимость базовой страховки на случай неожиданного заболевания составляет от 98 до 165 евро, полной – от 170 до 250 евро в месяц.

При получении статуса резидента — ВНЖ или ПМЖ, регистрации и проживании в одном из муниципалитетов (padrón) по истечении года есть возможность воспользоваться convenio especial — государственным страхованием с ежемесячной оплатой.

Для этого нужно зарегистрироваться в одном из офисов TGSS, получить номер соцстрахования и сертификат, а затем передать его, а также номер NIE в медицинский центр по месту жительства для оформления медкарты.

  • Доступные цены на жилье. Чем дальше от столицы и туристических центров, тем  цены привлекательнее. Причем для того.

    чтобы жить в Испании, нет необходимости быть владельцем недвижимости – достаточно заключить долгосрочный договор об аренде на 5 лет и более.

  • Безопасность проживания и низкий уровень преступности (хотя в последнее время в связи с усилением миграционных потоков из Африки и Сирии ситуация несколько ухудшилась).

    Наибольшую угрозу в Испании представляют карманные воры и мошенники.

  • Благоприятный климат. Близость Африки обусловливает субтропический средиземноморский климат на большей территории страны. Север Испании отличается мягкими климатическими условиями без резких перепадов. В центральных районах, закрытых от морей горами, зимой холодно, а летом жарко.

  • Уникальная культура и историческое наследие Испании. Это один из мировых центров туризма.
  • Богатая средиземноморская кухня с обилием мясных, овощных блюд, морепродуктов, фруктов и вина.
  • Возможность получать российскую пенсию, проживая в Испании. Граждане РФ, которые вышли на пенсию до 01.01.

    2015, могут получать ее в евро (по официальному курсу Банка РФ) в тех странах, в которых они имеют ВНЖ или ПМЖ. Тем гражданам, которые оформили пенсии после указанной даты, все выплаты производятся на территории России.

    По своему усмотрению пенсионеры могут либо периодически приезжать на родину и снимать деньги с персонального банковского счета, либо уполномочить доверенное лицо, которое ежемесячно будет переводить в Испанию часть или всю сумму пенсионных выплат.

В каком регионе лучше жить и где купить недвижимость по более доступной цене

Каждый, кто собирается стать резидентом Испании, имеет свои предпочтения. Кому-то больше нравятся горы, кому-то – море, а кто-то не может представить свою жизнь без городской суеты. Многое зависит также от того, как долго человек собирается проживать в Испании и чем намерен заниматься.

  • К примеру, для любителей городской жизни лучшим вариантом станут квартиры и апартаменты (apartamento), которые требуют минимальных затрат и при желании смогут приносить дивиденды от сдачи в аренду.
  • В пригородах большим спросом пользуются casa adosada или таунхаусы – небольшие двухэтажные домики на две семьи с садом и бассейном.
  • Тем, кто любит приватность и комфорт, стоит обратить внимание на vivienda unifamiliar – обособленные виллы с приусадебным участком и бассейном.
  • Помимо объектов недвижимости элит-класса для богатых клиентов, есть широкий выбор более скромных вилл на 4-5 человек.
  • Тем, кто хочет оказаться в испанской глубинке и пожить спокойной провинциальной жизнью, стоит обратить внимание на casa de pueblo – сельские домики с палисадником или на masia – усадьбы с большими земельными участками, на которых можно выращивать виноград, апельсины или оливки.

Если приезжать в страну периодически, квартиру в Барселоне или Мадриде можно сдавать в аренду, а вилла на берегу Средиземного моря пригодится для оздоровления детей и внуков. Если же пенсионер собирается проживать здесь постоянно, то лучшим выбором может стать жилье в небольшом провинциальном городке или поселке.

Второй немаловажный фактор, влияющий на выбор района проживания, – наличие денег на покупку. Для большинства российских пенсионеров он нередко имеет решающее значение. Но ситуация с ценами на испанскую недвижимость такова, что здесь можно купить недорого жилье даже на таком популярном побережье, как Коста-Бланка.

Недвижимость в Мурсии

Регион Мурсия хорошо известен не только выращиваемыми здесь фруктами и овощами, но и пустынными пляжами с белым мелким песком и дикими ландшафтами.

В большинстве городов провинции цены на жилье очень доступны, а за первые два квартала 2021 года они снизились еще на 0,5 %.

  • Так, в Альгуасас 1 кв. м стоит 509 евро, в Мула – 517, в Мурсии – 900 евро.
  • Домик в селе с землей можно купить за 150-170 тыс. евро.
  • В старых кварталах можно приобрести таунхаусы по цене от 100 тыс. евро.

Недвижимость в Аликанте

Аликанте – место пляжного семейного отдыха, где все дороги ведут к морю. Именно здесь, в шаговой доступности от теплого берега, ожидает своих покупателей наиболее дешевая “вторичка” с ценами от 400 до 500 евро за 1 кв. м.

Цены в новостроях гораздо выше – от 800 до 1000 евро за метр в зависимости от удаленности от моря.

Покупка жилья здесь часто имеет целью последующую сдачу его в аренду отдыхающим с детьми; средняя стоимость аренды в высокий сезон – от 1000 евро в месяц.

Недвижимость в Торревьехе

К югу от Аликанте расположен город Торревьеха, который славится песчаными пляжами, лечебными грязями, дайвингом и доступными ценами в местных маркетах и на рынке, и пользуется большой популярностью среди туристов из стран бывшего СССР.

При этом цены на недвижимость здесь ниже, чем на севере Коста-Бланки. Так, квартиру на побережье можно приобрести по цене от 60 до 80 тысяч евро, отдельный дом в пригороде – от 120 тыс. евро.

Из всех регионов Испании наиболее доступные цены в Валенсии – здесь можно приобрести небольшую квартиру за 50 тысяч евро. Возможно, именно поэтому  в прошлому году 25 % иностранных покупателей недвижимости в Испании приобрели жилье именно здесь.

Провинции Испании с наиболее доступными ценами на жилую недвижимость в 2021 году:

ПровинцияСредняя цена за 1 кв. м жилья вторичного и первичного фондов (евро)Изменение цены с 2021 г.

(%)

Авила786-5,1
Толедо789-3,2
Сьюдад-Реаль846-2,2
Куэнка855-3,1
Бадахос907-1,8
Хаэн912-0,9
Теруэль933-0,7
Касерес9430,5
Сориа1004-7,6
Леон10161,2
Самора1025-4,7
Мурсия1027-0,5
Луго1043-2,6
Кастельон10540,7
Альмерия1058-1,8
Альбасете10660,5
Сеговия11421,7
Ла-Риоха11605,3

О чем следует знать российским пенсионерам при покупке недвижимости

Пенсионеры, которые не имеют средств для приобретения недвижимости в Испании, могут получить статус резидента, арендуя жилье. Этот вариант позволит им не торопиться, не тратить понапрасну деньги и подобрать оптимальный вариант для покупки.

К тому же может так случиться, что через год у них появится желание сменить регион. Поиск жилья целесообразнее начать дистанционно – на популярных в Испании сайтах по продаже/аренде недвижимости:

  • www.idealista.com/
  • www.fotocasa.es.

Помощь агентств потребует дополнительных расходов – в размере месячной оплаты аренды.

После того как жилье найдено и цена оговорена (от 200 до 1000 евро в месяц), следует подготовить документы для оформления арендного договора. Для этого понадобятся следующие бумаги:

  • медицинская справка;
  • справка о несудимости;
  • пенсионное удостоверение;
  • сертификат из банка;
  • страховка от испанской страховой компании.

Договор аренды можно заключить на 1 год с правом продления. После этого следует получить копию паспорта/DNI хозяина квартиры, заказать Nota Simple – выписку из реестра прав собственности на сайте и оформить Alta en el Padrón или прописку в мэрии. Это необходимо для получения карточки NIE.

Как владение недвижимостью может повлиять на получение визы и ВНЖ

Наличие собственного жилья в Испании, как и долгосрочная аренда, позволяет гражданину РФ претендовать на получение национальной испанской визы категории D, которая разрешает пребывание в стране более 90 дней в полугодии.

Если стоимость приобретенной гражданином РФ недвижимости в Испании превышает сумму в 500 тысяч евро, ее владелец имеет возможность оформить на 2 года residencia para inversores или ВНЖ в Испании для инвесторов с правом продления на 5 лет.

Когда стоимость испанского жилья менее 500 тыс. евро, его владелец, претендующий на получение ВНЖ в Испании, должен дополнительно представить доказательства финансовой обеспеченности.

Наиболее доступным и простым способом перебраться на проживание в Испанию для российских пенсионеров является получение ВНЖ без права на работу.

Для этого достаточно:

  • доказать наличие места проживания в Испании – представить договор о владении или долгосрочной аренде жилья;
  • показать наличие источников финансирования: средств на банковском счете, источников дохода за пределами Испании и др. Годовой доход должен составлять не менее 35-40 тыс. евро на семью из двух человек.

В заключение

Покупка недвижимости в Испании российскими гражданами, вышедшими на пенсию, получила довольно большое распространение. Испания привлекает россиян высоким уровнем жизни, стабильностью и безопасностью, прозрачными законами и доступными ценами, в том числе и на недвижимость.

Рынок недвижимости Испании предлагает большой выбор жилья. При этом покупка недвижимости за 500 тыс. евро и более дает право на ВНЖ в Испании сроком на 2 года с правом продления на 5 лет.

Наличие стабильного дохода (пенсионных выплат, доходов от сдачи в аренду недвижимости в РФ), а также собственного или арендованного жилья в Испании позволяет российским пенсионерам без особого труда получить испанский ВНЖ без права на работу.

Получение статуса резидента Испании расширяет возможности российских граждан и упрощает им доступ к медицинскому обслуживанию.

Консульства в таких вопросах весьма лояльны к пенсионерам, поскольку конкуренцию молодым испанцам они не составят, но при этом будут вкладывать свои деньги в экономику Испании.

Стоит ли переезжать в Испанию или “Испания – страна для пенсионеров?”:

Источник: https://zagranportal.ru/ispanija/nedvizhimostn-ispanija/nedvizhimost-v-ispanii-dlya-pensionerov.html

Все о правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: